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Imitalia srl

Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30676019

Exklusive Villa mit Traumseeblick, Pool und absoluter Privatsphäre in Porto Valtravaglia

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 316 m² Wohnfläche
  • · 1.220 m² Grundstücksfläche
  • · 1.070.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 316 qm und präsentiert sich mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Obergeschoss: Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ...mehr lesen
Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 316 qm und präsentiert sich mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Obergeschoss: Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen, teilweise überdachten Panoramaterrasse, ein elegantes Esszimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Bad en-suite mit Badewanne und Dusche. Sämtliche Räume dieser Etage sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.  Gartengeschoss: Hier befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine geräumige Doppelgarage bietet direkten Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das gepflegte, vollständig ebene Grundstück mit seinem schönen Pool (10 x 5 Meter) bietet zahlreiche Sonnenplätze und garantiert dank seiner geschützten Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen dieses attraktive Angebot. Diese außergewöhnliche Villa vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, traumhaften Seeblick und eine exklusive Lage zu einer Immobilie, die sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz höchste Ansprüche erfüllt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    316 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.220 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    H 2354

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Waschraum
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

Diese schöne Villa befindet sich in einer begehrten, ruhigen und sonnigen Lage von Porto Valtravaglia, nur ca. 5 km von Luino entfernt, auf einem ca. 1.220 qm großen, ebenen Grundstück. Das Ortszentrum sowie das Ufer des Lago Maggiore sind bequem zu ...mehr lesen
Diese schöne Villa befindet sich in einer begehrten, ruhigen und sonnigen Lage von Porto Valtravaglia, nur ca. 5 km von Luino entfernt, auf einem ca. 1.220 qm großen, ebenen Grundstück. Das Ortszentrum sowie das Ufer des Lago Maggiore sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch ihren traumhaften Seeblick, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. 

21010 Porto Valtravaglia · Lombardia · ITA

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Leonardo Luz

Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
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Fax: 0332-537226
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