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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30676001

Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 183m²

  • Laden/Einzelhandel
  • · 1 Zimmer
  • · 1.380 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern

zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.



Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!

Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)

ausreichend ...mehr lesen
184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern

zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.



Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!

Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)

ausreichend Kundenparkplätze

E-Tankstelle



Flächen beheizbar

eigener Stromzähler

Wasseranschluss

Teeküche möglich

WC

performanter Stromanschluss und Internetanschluss

(optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar



Mietzinsvariante Edelrohzustand:

Eigenleistung Mieterin:

Bodenbelag

Beleuchtung

Brandschutzdecke

bei Bedarf E-Installationen



Mietzins: 1380,00 + Ust

Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust

Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie



Mietvertragsbeginn: ab sofort

Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet

Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin

Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter



Weitere Mietzinsvariante – Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!



Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    183 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    183 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    183 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2100164324

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.130 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.390 €
  • Nebenkosten
    395 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

8435 Wagna · Steiermark · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Andreas Krasser

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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