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Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Krasser
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675999
Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 670 m²
- Laden/Einzelhandel
- · 1 Zimmer
- · 5.972 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend ...mehr lesen
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend ...mehr lesen
671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)
Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.
Mietzins: EUR 5972 zzgl. 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 zzgl. 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante: Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)
Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.
Mietzins: EUR 5972 zzgl. 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 zzgl. 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante: Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)671 m²
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Nutzfläche (ca.)671 m²
-
Ladenfläche (ca.)183 m²
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Anbieter-Objektnummer2100164789
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten8.857,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile26.600 €
-
Nebenkosten1.409 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Andreas Krasser
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz