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Steindorff Immobilien GmbH
Elmar Dolc-Eckstein
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675979
Großzügiges ca. 160 m² Büro mit moderner Infrastruktur
- Büro/Praxis
- · 4 Zimmer
- · 1.672 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Top 10: Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)
Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.
Fläche & Aufteilung:
ca. 159,5 m², 4 ...mehr lesen
Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.
Fläche & Aufteilung:
ca. 159,5 m², 4 ...mehr lesen
Top 10: Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)
Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.
Fläche & Aufteilung:
ca. 159,5 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, Kellerabteil
Ausstattung & Zustand:
Miete: ca. € 2.062,28 brutto
Mietdauer: unbefristet
Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.
Fläche & Aufteilung:
ca. 159,5 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, Kellerabteil
Ausstattung & Zustand:
- sehr guter, gepflegter Zustand
- moderne IT- und Netzwerkstruktur vorhanden
- leistungsfähige Internetanbindung möglich
- ideal für mehrere Arbeitsplätze / Teams
- sofort als Büro nutzbar ohne größere Adaptierungen
- großzügige Raumaufteilung
- Keller als Zusatzfläche
- perfekte Innenstadtlage
Miete: ca. € 2.062,28 brutto
Mietdauer: unbefristet
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten11
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Gesamtfläche (ca.)159,5 m²
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Nutzfläche (ca.)159,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)159,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad, Pissoir
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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AusblickFerne
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ObjektzustandAltbau
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Letzte ModernisierungLaufend
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FußbodenParkett
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100168154
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten2.062,28 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3 €
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Nebenkosten390,43 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis23.10.2027
Standort & Lage
Grazer Innenstadt - repräsentative Bestlage in der Schmiedgasse
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Elmar Dolc-Eckstein
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz