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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675703

Kroatien - Dalmatien: Eine Top Liegenschaft für Villa mit Pool oder andere touristische Nutzungen

  • Grundstück
  • · 15.980 m² Grundstücksfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vodice, landwirtschaftliches Land, , 5 km vom Meer entfernt, im Grundbuch als

Weinberg eingetragen, in der Natur ein Olivenhain, 15988m2  am Südhang des

Hügels mit einem Blick in der Ferne auf die umliegenden Hügel und den Wald,

Haus im Preis, Eigentum ...mehr lesen
Vodice, landwirtschaftliches Land, , 5 km vom Meer entfernt, im Grundbuch als

Weinberg eingetragen, in der Natur ein Olivenhain, 15988m2  am Südhang des

Hügels mit einem Blick in der Ferne auf die umliegenden Hügel und den Wald,

Haus im Preis, Eigentum 1/1, besteht aus 2 Grundstücken von ca. 8000m2.

Möglichkeit des Baus einer Pflanzen- oder Tierfarm zum Zwecke des Anbaus von

Weinreben und Oliven, Blumen und Setzlingen im Rahmen eines Familienbetriebs



Aufgrund der Größe und Zone des Grundstücks ist auch eine Umwandlung möglich.

Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke zu kaufen oder zu

verpachten, so dass die Gesamtmenge 2 ha oder mehr beträgt, dann kann ein

Komplex von Wohn- und Geschäftsgebäuden zu touristischen Zwecken mit einem

Prozentsatz von 10% der Gesamtfläche gebaut werden, z. Villa mit einem 200m2

großen Pool für einen Urlaub mit Gewächshaus und Öl- und Weinverkostungsraum.

Wenn 2 ha nicht geplant sind, kann ein weiteres Haus auf einem anderen

Grundstück 30 m2 groß sein.



Ideal für das OFF-Grid-Leben und verschiedene Projekte, Weinberg, Olivenhain,

Obstgarten, Camp in einem ländlichen Haushalt, Robinson-Tourismus usw. Oder als

Immobilie zum Entspannen in der Natur. Sehr schnell wird eine Selbstversorgung

von 70-80% mit der Produktion von eigenen BIO-Lebensmitteln erreicht.



Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten:



- einfriedet mit Trockenmauern

- eigenes Wasser

- Obsthaus

- OFF Grid Solaranlage auf 48 V, 3 kW Panel, Wechselrichter 6 kW, Batterie 14 kW

- Gerodetes Land von Macchia, gefräster Stein bis zu 40cm

- 3 Zufahrtsstraßen, 2 geräumte Schotterstraßen

- ca. 60 junge Oliven aus der alten Wurzel

- Videoüberwachung des Geländes



450m Luftlinie vom Asphalt und der Hauptstraße entfernt.

Ort:

- Ruhe, Privatsphäre, Entspannung,

- Der erste Nachbar der 400m Luftlinie.

- 5 km vom Meer und dem blauen Strand von Vodice, 3 km von Geschäften und

Schulen (10 min. Elektrofahrrad)

- 1 km zum zukünftigen Tenniszentrum in der Zatonska-Straße

- 6 km vom zukünftigen Golf Resort Čista mala entfernt

- Nationalpark Krka, Solaris Resort, Insel Murter, Autobahn usw. im Umkreis von

30 km

- Flughafen Zadar ca. 60km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    15.980 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.980 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    15.980 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2100145595

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

22211 Vodice · Šibenik-Knin · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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