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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675685

Kroatien: Herrliches Holzhaus in Traumlage

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 3.223 m² Grundstücksfläche
  • · 370.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich schöne und ruhig gelegene Wohnhaus mit 144 m² Wohnfläche. Ideal zur Eigennutzung aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr gut geeignet.  Das Objekt befindet sich in Gornja Voca (in der Gespanschaft ...mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich schöne und ruhig gelegene Wohnhaus mit 144 m² Wohnfläche. Ideal zur Eigennutzung aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr gut geeignet.  Das Objekt befindet sich in Gornja Voca (in der Gespanschaft Varaždin), 25 km von Varaždin und nur drei km von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Nur eine Stunde Fahrzeit von der österreichischen Grenze entfernt!



Es befindet sich in der schönen Naturregion Zagorje –  Es ist eine Oase der bewahrten Natur, der reinen Luft, des natürlichen Grüns und der heilenden Thermalquellen. Hier gibt es die meisten Thermalbäder in Kroatien, welche sich als moderne Bäder präsentieren, mit ausgezeichneten Hotels und gastronomischem Angebot.  



Das Objekt wurde im Jahr 2007 erbaut worden und ist in sehr gepflegtem Zustand. Das großzügige Grundstück misst über 3220 m², mit einer schön angelegten Gartenanlage, Terrassen, Schwimmbad, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsbereiche und überdachte Bereiche.

Das Haus liegt in einem ruhigen und freundlichen Ort, umgeben von viel Grün, abseits vom Stadtlärm, ideal für alle Ruhe suchen.

Im Keller befinden sich: Weinkeller und Abstellraum, Raum mit Whirlpool/Massagebad und Sauna sowie ein Raum für Trockner, Waschmaschine und Kühlschränke für Speisen und Getränke.

Das Erdgeschoss besteht aus: Flur, voll ausgestattete moderne Küche nach Maß, gemütliches Wohnzimmer Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill.



Das Dachgeschoss besteht aus: drei schön  ausgestatteten Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne) mit WC. 

Am dem Grundstück befindet sich weiters ein Gartenhaus mit 70 m2, bestehend aus einem Badezimmer mit WC, Sommerküche, Speisekammer und Liegewiese.



Der Garten ist schön gestaltet, eingezäunt mit einem überdachtem Parkplatz/Carport.

Diese selten schöne Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert für 370.000 € verkauft.



Da sich die Immobilie in Kroatien befindet, kommt auf allen Rechnungen dementsprechend die kroatische Mehrwertsteuer zur Anwendung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.223 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    145 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    50 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    65 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    2.573 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100155835

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

42245 Gornja Voča · Varaždin · HRV

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Ansprechpartner

Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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