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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675659

Kroatien: Villa mit Pool am Meer

  • Haus
  • · 330 m² Wohnfläche
  • · 572 m² Grundstücksfläche
  • · 720.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier steht eine schöne, luxuriös eingerichtete Villa zum Verkauf in Tribalj, nicht weit von Crikvenica, neben dem schönen Tribaljer See. Die Stadt Crikvenica ist der beliebteste Urlaubsort der Kvarner Bucht. Die traumhafte Riviera von Crikvenica, ...mehr lesen
Hier steht eine schöne, luxuriös eingerichtete Villa zum Verkauf in Tribalj, nicht weit von Crikvenica, neben dem schönen Tribaljer See. Die Stadt Crikvenica ist der beliebteste Urlaubsort der Kvarner Bucht. Die traumhafte Riviera von Crikvenica, erstreckt sich über 8 km entlang der kroatischen Küste.



Mittlerweile seit über 125 Jahren steht Crikvenica für ausgezeichneten Tourismus in Kroatien. Den Flair und Charme spürt man  überall im herrlichen Urlaubsort und in den Nebenorten der Riviera Dramalj, Selce und Jadranovo.



Die Villa wurde 2018 erbaut und zeichnet sich durch einen schönen Blick auf den Tribaljer-See aus. Eine ideale Ausgangslage für Aktiv-Touristen, egal ob Angeln, Wandern, Schwimmen, Paragliding,  Mountain-Bike Touren und vieles mehr ist hier möglich. Genießen sie alle Annehmlichkeiten in der herrlichen Natur.



Die Wohnfläche der Villa beträgt 330 m2  und besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, zwei Toiletten, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Balkonen, Terrasse, Spielzimmer, Sauna und beheiztem Innenpool.

Alle Räume sind klimatisiert, Heizungssystem nach dem Prinzip einer Wärmepumpe Luft - Wasser plus Fußbodenheizung im gesamten Objekt.



Der beheizte Innenpool (32 m2, 135 cm tief) verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung rund um den Pool und eine beheizte Wand am Pool. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich eine Sauna, Dusche und Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Spielzimmer mit einem Fitnessraum, von dem aus Sie in den Hof gelangen, wo sich eine Terrasse mit Liegewiese und Grill befindet.



Auf dem Dach des Pools befinden sich vorbereitete Auszüge für Sonnenkollektoren.

Die Villa wurde ab 2019 ausschließlich zum Zwecke der Vermietung genutzt und ist das ganze Jahr über sehr gut belegt (MIT TOP-BEWERTUNGEN), was bedeuten würde, dass der Return on Investment in relativ kurzer Zeit möglich ist.

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    330 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    572 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    330 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Gartenfläche (ca.)
    380 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100160222

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

In Tribalj unweit vom See mit Blick

51242 Tribalj · Primorje-Gorski kotar · HRV

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Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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