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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675645

Kroatien / Zadar / Privlaka: Hochwertige Neubau Wohnungen in Top-Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 2.600 m² Grundstücksfläche
  • · 196.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der kleinen Stadt Privlaka nahe Zadar entsteht eine kleine Luxussiedlung 

mit 3 Villen: Villa Astoria mit 6 Apartments sowie Villa Estera und Villa Gina mit 

jeweils 10 Apartments, 70m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf 

das blaue Meer, ...mehr lesen
In der kleinen Stadt Privlaka nahe Zadar entsteht eine kleine Luxussiedlung 

mit 3 Villen: Villa Astoria mit 6 Apartments sowie Villa Estera und Villa Gina mit 

jeweils 10 Apartments, 70m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf 

das blaue Meer, die nahen gelegenen Inseln, den Strand und den berühmten 

Sonnenuntergang am westlichsten Punkt Dalmatiens.



Nur 500 m Luftlinie von mehreren Häfen/Boots-Anlegeplätzen entfernt (bzw. 3 Autominuten, 10 Gehminuten)

Supermarkt und Bistro in Gehreichweite.



Die Villen stehen auf einem Grundstück mit 2650 m2 in einem ruhigen Teil von 

Privlaka am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des 

Stadtlebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). In der Entwurfsphase wurde 

darauf geachtet, die grundlegenden Postulate des Gebäudes anzuwenden: wie 

Einfachheit, Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität sowohl im 

umliegenden Gelände-Innenhof als auch im Innenraum ergeben.



Jede Wohnung hat einen Meerblick von einer schönen, komfortablen Terrasse aus

und einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.



Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die hinsichtlich Energieeffizienz, Luxus und Komfort ausgewählt wurden.



Die Wohnungen der Villa Astoria, Estera und Gina werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit reichlich natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen.



Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Bewohner im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Swimmingpool-Whirlpool verfügen.



Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie!



Mit dem Strand , dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das 

wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön dekorierten Gärten mit viel 

Grün werden Sie sich so richtig wohl fühlen.



Alle Wohnungen verfügen über:

Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme

Fußbodenheizung im Badezimmer

Hochwertige Innenausstattung mit modernem Design und modernen Linien

Moderne Sechs-Kammer-PVC-Außenfenster mit dreifach isoliertem Glas 

Beschichtung auf der Außenseite von namhaften europäischen Herstellern, die

Außenfenster ist mit elektrisch betriebenen ALU-Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet

Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern

Erstklassiges Parkett und Keramik

Vorbereitung für die SMART Home Installation

Smart-Key-Karte für den Gebäudeeingang

Video-Gegensprechanlage

Ladestation für Elektroautos.

Energieeffiziente Thermofassade



Wir bitten bei Interesse um Vorab Reservierungen, da die Anzahl der noch freien Wohnungen begrenzt ist.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    67 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    67 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100162065

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

32251 Privlaka · Zadar · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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