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Steindorff Immobilien GmbH

Zena Cai
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675619

Mariatrost - Ruhige, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zu verkaufen

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 49 m² Wohnfläche
  • · 159.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig, gelegene 49m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse und Panoramablick.

Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung.

Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für ein Auto und ein Fahrrad. 

Die helle Wohnung besteht ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sehr ruhig, gelegene 49m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse und Panoramablick.

Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung.

Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für ein Auto und ein Fahrrad. 

Die helle Wohnung besteht aus:

  • einem geräumigen Vorraum,

  • einem Duschbad mit WC,

  • einer Einbauküche,

  • einem Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² großen Terrasse

  • und einem Schlafzimmer mit Fensterfront.


Die Küche ist komplett ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, Kunststofffenster, Parkettböden.

Es bietet sich ein zentrales Wohn-Esszimmer mit separat begehbarer Küche, getrenntes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC.



***Wichtige information:***



Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.05.2031 vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Nach Ablauf des Mietvertrags besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48,51 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    49 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    49 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    25 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100163596

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    137,52 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    01.04.2029

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

in der Nähe der Basilika Mariatrost

8044 Graz · AUT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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