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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser (Steindorff International)
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675573

Zentral-Kroatien: Einmalig schönes und großes Anwesen in absoluter Alleinlage mit direktem Flusszugang

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 600 m² Wohnfläche
  • · 300.000 m² Grundstücksfläche
  • · 660.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier haben sie die Möglichkeit ein einmalig schönes Naturjuwel zu erwerben, ein traumhaft gelegenes Anwesen direkt am sauberen Badefluss Mreznica, ohne direkte Nachbarn.  Das ganze Areal verfügt über eine Fläche von 300.000 m2 und liegt in absoluter ...mehr lesen
Hier haben sie die Möglichkeit ein einmalig schönes Naturjuwel zu erwerben, ein traumhaft gelegenes Anwesen direkt am sauberen Badefluss Mreznica, ohne direkte Nachbarn.  Das ganze Areal verfügt über eine Fläche von 300.000 m2 und liegt in absoluter Allein- und Ruhelage mit eigenem direkten Flusszugang. Dazu bietet sich vom Anwesen ein traumhafter Fernblick.



Es verfügt  über mehrere Gebäude (Wohn- und Wirtschaftsgebäude) - diese sind renovierungsbedürftig.



 Ein Traum für Naturliebhaber, hier gibt es  Wälder, Wiesen und Ackerland. Zum Anwesen kommt man über einen gut befestigten ca. 2 km langen Waldweg. Genießen kann man hier maximale Ruhe und Diskretion. 



Frische Luft zu atmen und schwimmen im schönsten Teil des Badeflusses Mreznica ist bei dieser Immobilie für Sie möglich. Daher bietet die Lage viel Entwicklungspotential für:



-  ein Öko - Dorf

-  ein Tourismus Projekt ( Wandern, Mountain-Bike, Reiten, Quad, usw.)

-  biologische Produkte anbauen

-  Pferde Haltung

- Schafe und Ziegen

- Käse Produktion

- Wald retreatments, Workshops, etc





Zufahrt mit LKW oder Wohnmobil befahrbar

Strom aktuell nur über Photovoltaik oder ähnlichem möglich. Der damalige/ehemalige Stromanschluss kann wieder beantragt werden.



Die Flächen bestehen aus Wiese, Obstgarten und Wald



7 Gebäude könnten in diesem Zusammenhang sofort errichtet werden und weitere Gebäude bei Bedarf. Es handelt sich um eine Landwirtschaft (Freiland, kein Bauland)



Ein größerer Ort, wo man Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Restaurants, etc. findet, ist ca 10 km Luftlinie entfernt. Kleinere Einkaufsgeschäfte, Cafes, Imbiss, lokale Produzenten liegen auch näher.



Eine absolut seltene Immobilien-Perle.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    600 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    300.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    300.000 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    50 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100165739

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2,2 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Direkt am Badefluss Mreznica

47262 Generalski Stol · Karlovac · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Andreas Krasser (Steindorff International)

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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