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Steindorff Immobilien GmbH
Alexander Wanz
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675557
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen Garten- und Sonnen Terrasse, Garten südseitig, 3 Zimmer, barrierefrei in Graz Wetzelsdorf
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 72 m² Wohnfläche
- · 310.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Garten südseitig, 3 Zimmer, barrierefrei in Graz Wetzelsdorf
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen ...mehr lesen
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen ...mehr lesen
Garten südseitig, 3 Zimmer, barrierefrei in Graz Wetzelsdorf
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen Gartenfläche
Barrierefreier Zugang
Lage:
Kleine Wohnhausanlage unweit Straßenbahn Wezelsdorf (ca. 500m)
Ausreichend Grünflächen und Spielgärten der näheren Umgebung vorhanden.
Perfekte Infrastruktur:
Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Cafe, Restaurant, Sport und Freizeit 0,2km, etc.
Perfekte öffentliche Anbindung:
Bus 0,1km, Straßenbahn 0,6km, S-Bahn 1,77km
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer mit Fenster, WC abgetrennt
Wohnzimmer mit Essbereich
Großzügiges Sonnendeck
50m² großer Garten
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vorraum, Abstellraum, großes Kellerabteil
Wintergarten optional
Tiefgaragenplatz optional
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,-- + Mwst
Uneinsehbare teilweise überdachte Sonnenterrasse
Gesamtnutzfläche ca. 77,38m²
Wohnnutzfläche ca. 71,97m²
Terrasse ca. 10m²
Garten 50,76m²
Keller ca. 5m²
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,
sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen Gartenfläche
Barrierefreier Zugang
Lage:
Kleine Wohnhausanlage unweit Straßenbahn Wezelsdorf (ca. 500m)
Ausreichend Grünflächen und Spielgärten der näheren Umgebung vorhanden.
Perfekte Infrastruktur:
Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Cafe, Restaurant, Sport und Freizeit 0,2km, etc.
Perfekte öffentliche Anbindung:
Bus 0,1km, Straßenbahn 0,6km, S-Bahn 1,77km
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer mit Fenster, WC abgetrennt
Wohnzimmer mit Essbereich
Großzügiges Sonnendeck
50m² großer Garten
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vorraum, Abstellraum, großes Kellerabteil
Wintergarten optional
Tiefgaragenplatz optional
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,-- + Mwst
Uneinsehbare teilweise überdachte Sonnenterrasse
Gesamtnutzfläche ca. 77,38m²
Wohnnutzfläche ca. 71,97m²
Terrasse ca. 10m²
Garten 50,76m²
Keller ca. 5m²
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)77,38 m²
-
Nutzfläche (ca.)77,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,69 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)50,76 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartTiefgarage
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenParkett
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Anbieter-Objektnummer2100166385
Preise & Kosten
-
Nebenkosten166 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFernheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Standort & Lage
Perfekte geografische Lage
am westlichen Grüngürtel
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an
am westlichen Grüngürtel
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Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Alexander Wanz
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz