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Steindorff Immobilien GmbH

Petra Goriupp
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675553

Barrierefrei wohnen in Jakomini: Zentral, ruhig und hochwertig saniert

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, sanierte 87m² Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.

Geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohn-Küche mit neuwertiger Küche. Badezimmer mit Dusche und ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, sanierte 87m² Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.

Geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohn-Küche mit neuwertiger Küche. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Großzügiges WC mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume sind getrennt begehbar.

Eine Raumhöhe von 2 Meter 89 gibt dieser wunderschönen Wohnung ein besonderes Flair.

Ein Tiefgaragen-Platz ist ebenfalls im Eigentum dabei. Parkplätze im Freien, mit Schranken, stehen für die Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft besonders attraktiv. Zudem ist diese Wohnung barrierefrei erreichbar und behindertengerecht.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Eine gepflegte Grünfläche mit Tisch und Bänken hinter dem Wohnhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Wohnhaus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und bereits thermisch saniert.

Neuwertige Kunststofffenster (Internorm), wunderschöner Terrazzo Boden im Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Wohn-Küchenbereich, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern wurden zudem sehr schöne Parkettböden verlegt.

BK-Kosten: 390,67€ inkl. der Rücklagen und der Heizung (Fernwärme) monatlich.

BK-Kosten TG: 71€ inkl. der Rücklagen monatlich.

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    87 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    87 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100166572

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
Koffer packen und einziehen:)))

Standort & Lage

Sehr ruhig und zentral gelegen! Nähe Technik!
Perfekte Infrastruktur!
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Nahversorger, Öffis, Ärzte, Schulen, sämtliche Lokale!

8010 Graz · AUT

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Ansprechpartner

Petra Goriupp

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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