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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675547

Südoststeiermark: Großes Haus mit Platz für Familie, Pferde, Hunde, Tiere und neue Ideen

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 249 m² Wohnfläche
  • · 19.200 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden:

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden:

- Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet.

- Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. 



Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet.



Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten:

Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit:

- große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte

- Werkstätten und Abstellräume

- großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten

- sehr gut geeignet für Handwerk

Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundezucht.



Grundstück & Flächen

- Gesamtfläche fast 2 Hektar!

- davon Bauland: ca 2.800 m²

- Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet

- schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere

- großer Gemüsegarten und Kräutergarten



Lage

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Halbenrain, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt.

- Supermarkt 3,5km

- Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km

- Ärzte & Apotheke 3,5 km

- Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla

- Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen.

Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus.



Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage.



Alle Highlights auf einen Blick:

- Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere.

- Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft.

- Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote.

- Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc

- Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc

- Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung nach Bad Radkersburg, Halbenrain und Klöch.



Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    249 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    700 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    19.200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    700 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    3
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    100 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Fußboden
    Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100166762

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

8484 Oberpurkla · Steiermark · AUT

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Albert Schweitzer Gasse 8
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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