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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675479

Lukratives Studio-Apartment im Palm Jumeirah Zypern

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 45 m² Wohnfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Studio mit Balkon im 4. Stock

Kaufpreis: 149.000 €

Vorteile des Apartments

  • 45 m² Bruttofläche + 7 m² Balkon

  • Lage im 4. Stock!  Großzügiger Ausblick und Privatsphäre

  • Fußbodenheizung im Badezimmer

  • Hochwertige Küchenmöbel mit Kunststeinarbeitsplatte

  • Voll
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Studio mit Balkon im 4. Stock

Kaufpreis: 149.000 €

Vorteile des Apartments

  • 45 m² Bruttofläche + 7 m² Balkon

  • Lage im 4. Stock!  Großzügiger Ausblick und Privatsphäre

  • Fußbodenheizung im Badezimmer

  • Hochwertige Küchenmöbel mit Kunststeinarbeitsplatte

  • Voll ausgestattetes Badezimmer (Boiler, Hänge-WC, Duschkabine etc.)

  • Wahlweise Keramik- oder Laminatböden kostenlos inkludiert

  • Smart-Home-Schließsystem

  • Klimaanlage mit Mehrkanalsystem vorbereitet

  • Alle Fenster öffnen sich zum Horizont – viel Licht und Weite




Vorteile des Bauprojekts

  • Inspiriert von der berühmten Palm Jumeirah in Dubai

  • Nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt

  • 7 moderne Hochhäuser mit bis zu 22 Etagen

  • Palmenförmiger Resortpool als architektonisches Highlight

  • Infinity-Pool im 17. Stock mit Meerblick

  • Hallenbad, Sauna und Spa-Bereich

  • Voll ausgestattetes Fitnesszentrum

  • Kinderparadies mit Spielplatz, Bällebad und Kinderpool

  • Coworking-Bereiche für modernes Arbeiten

  • Restaurants, Café, Shisha-Lounge, BBQ-Bereich

  • 24/7 Sicherheitsdienst in geschlossener Anlage


Vorteile des Bauträgers


  • International etablierter Projektentwickler

  • Spezialisierung auf hochwertige Resortanlagen

  • Fokus auf luxuriöse Architektur, Freizeitwert und Wertentwicklung

  • Flexible Zahlungspläne und Mietgarantie-Modelle


Vorteile der Lage


  • 15 Minuten in die Stadt Famagusta

  • 40 Minuten zum Flughafen Ercan

  • 40 Minuten zum Flughafen Larnaca

  • Direkte Nähe zu Sandstränden und Natur

  • Wachsende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Marina

  • Internationale Eigentümergemeinschaft


Vorteile von Nordzypern


  • Über 300 Sonnentage im Jahr

  • Stark wachsender Tourismussektor

  • Sehr hohe Sicherheit und niedrige Kriminalitätsrate

  • Attraktive Immobilienpreise mit hohem Wertsteigerungspotenzial

  • Mietrenditen durch Ferienvermietung überdurchschnittlich attraktiv

  • Englisches Rechtssystem (Common Law)

  • Steuerlich interessante Rahmenbedingungen


Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Balkontür. Die warme Mittelmeerluft strömt herein. Unten schimmert der palmenförmige Pool wie eine türkise Oase. In nur wenigen Minuten stehen Sie barfuß am Sandstrand.

Dieses Studio im 4. Stock ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist Ihr Rückzugsort. Ihr Investment. Ihr zweites Zuhause.

Hier verbringen Sie unvergessliche Sommer mit Ihrer Familie. Ihre Kinder lachen im Wasser, während Sie entspannt auf der Sonnenliege den Meerblick genießen. Abends essen Sie gemeinsam im Resortrestaurant oder grillen im BBQ-Bereich unter Palmen.

Und während Sie das Leben genießen, arbeitet Ihre Immobilie für Sie. Mit möglicher Mietgarantie und starkem touristischem Wachstum bietet dieses Apartment die perfekte Kombination aus Lifestyle und Rendite.

Für junge Menschen. Für junge Familien. Für Investoren mit Weitblick.

149.000 € für Sonne, Sicherheit, Wertsteigerung und Lebensqualität.



Mehr Details auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    45 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    45 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    45 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2100167744

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

5731 Boğaz · CYP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Andreas Krasser

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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