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Steindorff Immobilien GmbH

Christa Barwig
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675463

Charmantes 2-Zimmer Apartment in St. Peter: Ideal für Anleger

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 51 m² Wohnfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss.  Ausrichtung nach Osten und Westen. Kleiner Garten mit Kinderspielplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt

Ausstattung:
+ Wohnzimmer 
+ offene Küche 
+ Schlafzimmer
+ ...mehr lesen
Charmante 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss.  Ausrichtung nach Osten und Westen. Kleiner Garten mit Kinderspielplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt

Ausstattung:
+ Wohnzimmer 
+ offene Küche 
+ Schlafzimmer
+ Duschbad mit WC
+ Vorraum
+ Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten

Infrastruktur:
Straßenbahn Nr. 6 und Bus in 3 Minuten erreichbar. Billa, Spar, Hofer, Bank, Tankstelle, 5 Minuten zu Fuß. Schulzentrum, und TU Infeldgasse sowie diverse Ärzte in der Terrassenhaussiedlung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist bis November 2027 vermietet. Miete inkl. Betriebskosten Netto 681,97! Ideal für Anleger

Eine überaus interessante Wohnung für Singles und Pärchen mit bester Infrastruktur!

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, Immobilienmaklerin und gewerberechtliche Geschäftsführung.
T: +43(0)6645305584; M: barwig@steindorff.at

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    51 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    Ferne
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168084

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    169,06 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    25.06.2025

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
gemütlicher Garte zum mitbenutzen und kleiner Kinderspielplatz

Standort & Lage

Einfach ins Zentrum! Technische Universität und Karl-Franzens-Universität sind gut erreichbar.

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Christa Barwig

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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