Angebot 164 von 31826

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz
8020 Graz
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675455

Bauträger aufgepasst! Baubewilligtes Top-Grundstück in Hart bei Graz, mit hervorragender Verkehrsanbindung

  • Grundstück
  • · 1.040 m² Grundstücksfläche
  • · 445 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

BAUTRÄGER AUFGEPASST - BAUBEWILLIGTES GRUNDSTÜCK in Hart bei Graz

Zum Verkauf steht ein begehrtes baubewilligtes Grundstück in guter verkehrsangebundener Lage.

Das Grundstück weist eine Grundstücksfläche von ca. 1040 m² auf und eine Netto ...mehr lesen
BAUTRÄGER AUFGEPASST - BAUBEWILLIGTES GRUNDSTÜCK in Hart bei Graz

Zum Verkauf steht ein begehrtes baubewilligtes Grundstück in guter verkehrsangebundener Lage.

Das Grundstück weist eine Grundstücksfläche von ca. 1040 m² auf und eine Netto Wohn-Nutzfläche von ca. 320 m².  

Die Baubewilligung ermöglicht die Schaffung von zwei Wohngebäuden (Wohngebäude A + B) mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Lage:

Hart bei Graz ist eine Gemeinde im Bezirk Graz Umgebung in der Steiermark, die aufgrund ihrer direkten Nachbarschaft zur Landeshauptstadt als begehrte Wohngegend gilt. Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: 

  • Geografische Lage: Die Gemeinde befindet sich im oststeirischen Hügelland zwischen der Mur und dem Kumberg, was eine naturnahe Umgebung bietet.

  • Nähe zu Graz: Hart bei Graz grenzt unmittelbar an die Stadt Graz  St. Peter, was eine schnelle Anbindung an das Stadtgebiet ermöglicht.

  • Infrastruktur & Anbindung: Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die S-Bahn und  Buslinien, die über die Ragnitzstraße zum LKH oder über die Waltendorfer Hauptstraße nach St. Peter führen, von wo aus Straßenbahnen ins Zentrum verkehren. Die Gemeinde entwickelt sich zudem stetig weiter, inklusive neuer Projekte für ein Ortszentrum.

  • Wohnqualität: Die Gegend ist als Siedlungsgebiet sehr beliebt und zählt zu den teureren, aber exklusiven Wohngegenden im Grazer Umland.

  • Wirtschaft: In Hart bei Graz sind Unternehmen ansässig, und es finden sich auch Arbeitsplätze im technischen Bereich, wie etwa im Ingenieurwesen und der Automatisierungstechnik (z.B. KNAPP). 


Zusammenfassend bietet Hart bei Graz eine Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zur Grazer Infrastruktur.

Beschreibung: 

Nach den vorliegenden Plan- und Beschreibungsunterlagen soll auf der o.a. Liegenschaft eine Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden in zarter Hanglage errichtet werden. Die Zufahrt zur geplanten Wohnanlage erfolgt über die bestehende Verkehrsfläche.

Gebäude A: Das "Gebäude A" besteht aus einem unterirdischen Geschoss (KG) und zwei oberirdischen Geschossen.

Gebäude B: Das "Gebäude B" besteht aus zwei oberirdischen Geschossen (EG, 1. OG).

Weitere Infos, Einreichpläne udgl. auf Anfrage.

Kaufpreis: € 465.000,-

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.040 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.040 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.040 m²
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168372

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
0680 300 5444

8075 Hart bei Graz · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Alexander Wanz

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.