Anbieter kontaktieren
Steindorff Immobilien GmbH
Alexander Wanz
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675439
Erstbezug! Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse in Ruhelage mit guter Infrastruktur
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 123 m² Wohnfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Belagsfertige Eigentumswohnung mit herrlicher, südwestseitiger Fernsicht in ruhiger Familien-Wohnlage.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit ...mehr lesen
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit ...mehr lesen
Belagsfertige Eigentumswohnung mit herrlicher, südwestseitiger Fernsicht in ruhiger Familien-Wohnlage.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage)
Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 130,-
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-
Highlights dieser Immobilie:
Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr perfektes Zuhause für die Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen, überdachten Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage)
- Nutzfläche: ca.123,26 m²
- Überdachte Sonnen-Terrasse: ca. 23,63m²
- Gartenfläche: ca. 90,00 m²
- Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer
- großes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und großem Fenster
- getrenntes WC mit Fenster
- Abstellraum
- Baujahr 2026 (DG Ausbau)
- Fenster: 3-Scheiben-Verglasung
- HWB: 51 fGee: 0,95
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
- Grundstück: ca. 800.m²
Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 130,-
Kaufpreis belagsfertig: € 350.000,-
Highlights dieser Immobilie:
- Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
- Eigener ca. 90 m² Privatgarten
- Vier großzügige Zimmer
- großes Badezimmer
- Mehrere Auto. Abstellplätze bzw. Carport optional
- Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
- Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt
Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Gesamtfläche (ca.)123 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
Küche1
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFerne
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Anbieter-Objektnummer2100168616
Preise & Kosten
-
Nebenkosten130 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Standort & Lage
Fordern Sie unseren informellen und ausführlichen Lagebericht an
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Alexander Wanz
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz