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Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Neussl
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675407
Großzügiges sehr gepflegtes Landhaus mit eigener Werkstatt und Lagerhalle zu verkaufen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 1.200 m² Grundstücksfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Landhaus am Waldrand – ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit viel Privatsphäre, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln. Das Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzbauweise, einem roten Satteldach mit Gauben
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Willkommen in diesem charmanten Landhaus am Waldrand – ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit viel Privatsphäre, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln. Das Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzbauweise, einem roten Satteldach mit Gauben und detailreichen Fensterläden in warmem Gelb. Blumenbalkone und gepflegte Beete verleihen dem Objekt eine einladende Note.
Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen Weinkeller, einen zusätzlichen großen Keller mit Parkplätzen, eine große Tischler Werkstatt und eine Halle die zurzeit vermietet ist.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen Weinkeller, einen zusätzlichen großen Keller mit Parkplätzen, eine große Tischler Werkstatt und eine Halle die zurzeit vermietet ist.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Gesamtfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Nutzfläche (ca.)210 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)76 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)49 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen3
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ObjektzustandNeubau
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Letzte Modernisierung1990
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FußbodenParkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100168852
Preise & Kosten
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis08.06.2036
Standort & Lage
Die Liegenschaft in 8413 Mitterlabill befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Hügellandschaft, weitläufige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Mitterlabill
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Die Liegenschaft in 8413 Mitterlabill befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Hügellandschaft, weitläufige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Mitterlabill gehört zur Marktgemeinde Schwarzautal und bietet naturnahes Wohnen abseits des Stadttrubels.
Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Ortszentren sowie wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt rund 20–25 Autominuten entfernt und ist damit auch für Pendler attraktiv. Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die typisch steirische Kulinarik.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der beliebten Wohnregion Südsteiermark macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Ortszentren sowie wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt rund 20–25 Autominuten entfernt und ist damit auch für Pendler attraktiv. Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die typisch steirische Kulinarik.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der beliebten Wohnregion Südsteiermark macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Andreas Neussl
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz