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Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Neussl
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675407

Großzügiges sehr gepflegtes Landhaus mit eigener Werkstatt und Lagerhalle zu verkaufen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 1.200 m² Grundstücksfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Landhaus am Waldrand – ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit viel Privatsphäre, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln. Das Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzbauweise, einem roten Satteldach mit Gauben ...mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Landhaus am Waldrand – ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit viel Privatsphäre, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln. Das Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzbauweise, einem roten Satteldach mit Gauben und detailreichen Fensterläden in warmem Gelb. Blumenbalkone und gepflegte Beete verleihen dem Objekt eine einladende Note.

Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen Weinkeller, einen zusätzlichen großen Keller mit Parkplätzen, eine große Tischler Werkstatt und eine Halle die zurzeit vermietet ist.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    210 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    76 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    49 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168852

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    08.06.2036

Standort & Lage

Die Liegenschaft in 8413 Mitterlabill befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Hügellandschaft, weitläufige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Mitterlabill ...mehr lesen
Die Liegenschaft in 8413 Mitterlabill befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Hügellandschaft, weitläufige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Mitterlabill gehört zur Marktgemeinde Schwarzautal und bietet naturnahes Wohnen abseits des Stadttrubels.
Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Ortszentren sowie wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt rund 20–25 Autominuten entfernt und ist damit auch für Pendler attraktiv. Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die typisch steirische Kulinarik.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der beliebten Wohnregion Südsteiermark macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

8413 Mitterlabill · AUT

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Ansprechpartner

Andreas Neussl

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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