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Steindorff Immobilien GmbH

Elmar Dolc-Eckstein
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675405

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Panoramablick über Graz

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 45 m² Wohnfläche
  • · 184.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Graz - hochwertig sanierte Panoramawohnung im 10. Stock

Sie suchen eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Aussicht. Dann könnte diese frisch sanierte Wohnung im 10. Obergeschoss genau das Richtige für Sie ...mehr lesen
Über den Dächern von Graz - hochwertig sanierte Panoramawohnung im 10. Stock

Sie suchen eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Aussicht. Dann könnte diese frisch sanierte Wohnung im 10. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein.

In der beliebten Moserhofgasse im Grazer Bezirk Jakomini erwartet Sie eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Stadt Graz. Genießen Sie täglich den Blick auf den Schlossberg, die Grazer Dächer sowie die umliegenden Hügelzüge - ein Ausblick, der zu jeder Tages- und Jahreszeit begeistert.

Die Wohnung auf einen Blick
  • ca. 44,62 m² Wohnfläche
  • mit Loggia
  • 10. Obergeschoss mit Lift
  • Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
  • Küche (ohne Einbauküche)
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Vorraum
  • Kellerabteil
  • Sofort bezugsfertig
Highlights
  • Hochwertig und geschmackvoll saniert
  • Traumhafte Fernsicht über ganz Graz
  • Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Großzügige Loggia mit Panoramablick
  • Lift im Haus
  • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Perfekt für Eigennutzer oder Anleger
Fazit
Eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Loggia, traumhaftem Ausblick und hervorragender Lage - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Kaufpreis: € 184.000,–

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    44,62 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    45 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    45 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4 m²
  • Etage
    10
  • Anzahl Etagen
    12
  • Ausblick
    Ferne
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    laufend
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100168892

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    38,46 €
  • Nebenkosten
    108,82 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    31.03.2030

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz-Jakomini. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz-Jakomini. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und beeindruckender Aussicht macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Moserhofgasse · 8010 Graz · AUT

Ansprechpartner

Elmar Dolc-Eckstein

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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