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Steindorff Immobilien GmbH
Tina Fürst
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30675395
Erstbezug! Moderne, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz in der Nähe der FH Joanneum
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 736 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese modern und hochwertig ausgeführte 2 Zimmer-Wohnung nahe der FH Joanneum überzeugt durch modernes Design und lichtdurchflutete Wohnräume.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Von hier ...mehr lesen
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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Diese modern und hochwertig ausgeführte 2 Zimmer-Wohnung nahe der FH Joanneum überzeugt durch modernes Design und lichtdurchflutete Wohnräume.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Südbalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder begehbarem Schrank genutzt werden.
Die Wohnung hat keine Küche!
Betriebskosten: 238,00 Euro ohne Heizung und Strom
Gesamtmiete: 998,00
Die aufstrebende Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität mit guter Anbindung, Nähe zur FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Südbalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder begehbarem Schrank genutzt werden.
- Offene, moderne Wohnküche mit sonnigem Balkon in Südausrichtung
- Helles Schlafzimmer
- Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Modernes Badezimmer mit Walkin Dusche
- Zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Erstbezug: alles neu und hochwertig
- Ziegelmassiv, doppelt, gedämmte Wände
- Gutes Preis-Leistungsverhältnis
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollos
Die Wohnung hat keine Küche!
Betriebskosten: 238,00 Euro ohne Heizung und Strom
Gesamtmiete: 998,00
Die aufstrebende Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität mit guter Anbindung, Nähe zur FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68,48 m²
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Gesamtfläche (ca.)68,48 m²
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Nutzfläche (ca.)68,48 m²
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,86 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer2100169024
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten997,8 €
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Nebenkosten238 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis22.12.2031
Standort & Lage
Die aufstrebende Lage in der Reininghausstraße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität mit guter Anbindung, Nähe zur FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Tina Fürst
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz