Anbieter kontaktieren
Engel & Völkers DACH GmbH
Florian Lutz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675299
Herrschaftliches Anwesen im klassischen Stil am Isarhochufer von Pullach
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 599 m² Wohnfläche
- · 2.831 m² Grundstücksfläche
- · 10.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Familienrefugium in Pullach i. Isartal, direkt am idyllischen Isarhochufer gelegen. Diese außergewöhnliche Residenz von ca. 599m² erstreckt sich über vier luxuriös ausgestattete Etagen, die alle bequem und
...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Familienrefugium in Pullach i. Isartal, direkt am idyllischen Isarhochufer gelegen. Diese außergewöhnliche Residenz von ca. 599m² erstreckt sich über vier luxuriös ausgestattete Etagen, die alle bequem und barrierefrei über einen privaten Aufzug erschlossen werden.Der repräsentative Eingang empfängt Sie und führt durch elegante, facettierte Glastüren in den weitläufigen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohn- und Esssalon. Ob für entspannte Stunden am offenen Kamin, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Lesemomente auf der breiten Fensterbank – der Blick auf den perfekt gepflegten und absolut uneinsehbaren Garten bildet stets die malerische Kulisse.Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen diskreten Au-Pair-Bereich mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privates Reich der Ruhe: der unglaublich schöne Masterbereich. Er begeistert mit Bad En Suite, einer integrierten Sauna und einem großzügigen Ankleidebereich – Ihr perfekter Rückzugsort.Das vielseitige Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität durch eine separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung. Für höchsten Komfort sorgt die geräumige Garage mit drei Stellplätzen und direktem Hauszugang sowie durchdachte Hauswirtschaftsräume.Im Außenbereich erwartet Sie eine private Wellness-Oase: Ein beheizter Edelstahlpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, liegt perfekt eingebettet in das dichte Grün des blickdichten Gartens und verspricht ganzjähriges Badevergnügen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohnfläche (ca.)599 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.973 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.831 m²
-
Nutzfläche (ca.)475 m²
-
Anbieter-ObjektnummerW-049BOD
Preise & Kosten
-
CourtageKommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist
Standort & Lage
Anbieter
Engel & Völkers DACH GmbH
Herr Julien Gatz
Vancouverstr. 2a
20457 Hamburg
20457 Hamburg