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Engel & Völkers DACH GmbH

Baris Tugrul
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bellevue.de-ID: 30675251

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und parkähnlichem Grundstück

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 389 m² Wohnfläche
  • · 2.663 m² Grundstücksfläche
  • · 2.890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich im westlichen Teil Wiens, in Hütteldorf – einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur besonders geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen, gewachsenen ...mehr lesen
Die Villa befindet sich im westlichen Teil Wiens, in Hütteldorf – einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur besonders geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen, gewachsenen Struktur. In unmittelbarer Nähe eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine bequeme und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Stadtteile in angenehmer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – perfekt für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    389 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.663 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-04AKM4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive

Standort & Lage

1010 Wien · AUT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers DACH GmbH, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, +49-(0)40 36 13 10, contact@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers DACH GmbH, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, +49-(0)40 36 13 10, contact@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Engel & Völkers DACH GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Till-Fabian Zalewski, Frederick von Pistohlkors


Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
DEU
Tel.: +49-(0)40 36 13 10
E-Mail: contact@engelvoelkers.com
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de/de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 156299


UST-ID-NUMMER
DE 294608227
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