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Engel & Völkers DACH GmbH
Baris Tugrul
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bellevue.de-ID: 30675251
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und parkähnlichem Grundstück
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 389 m² Wohnfläche
- · 2.663 m² Grundstücksfläche
- · 2.890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa befindet sich im westlichen Teil Wiens, in Hütteldorf – einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur besonders geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen, gewachsenen
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Die Villa befindet sich im westlichen Teil Wiens, in Hütteldorf – einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur besonders geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen, gewachsenen Struktur. In unmittelbarer Nähe eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine bequeme und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Stadtteile in angenehmer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – perfekt für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)14
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Wohnfläche (ca.)389 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.663 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-04AKM4
Preise & Kosten
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CourtageKommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive
Standort & Lage
Anbieter
Engel & Völkers DACH GmbH
Herr Julien Gatz
Vancouverstr. 2a
20457 Hamburg
20457 Hamburg