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Propriétés Privées
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bellevue.de-ID: 30675089

Haus zu kaufen in Balma, France

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 210 m² Wohnfläche
  • · 1.110 m² Grundstücksfläche
  • · 1.195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ALLEINIGER AGENT – TOULOUSE BALMA
Wenige Minuten vom Zentrum von Balma und den Toren von Toulouse entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich eine moderne Villa von 210 m² auf einem Grundstück von 1100 m². Erbaut im Jahr 2015 mit besonderem ...mehr lesen
ALLEINIGER AGENT – TOULOUSE BALMA
Wenige Minuten vom Zentrum von Balma und den Toren von Toulouse entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich eine moderne Villa von 210 m² auf einem Grundstück von 1100 m². Erbaut im Jahr 2015 mit besonderem Augenmerk auf Dienstleistungen und Oberflächen, ist es wie folgt aufgebaut. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 85 m² großem Wohnraum und hoher Qualität ausgestattete offene Küche, Master-Suite mit Umkleide- und Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit Duschraum und Waschküche. Oben: 2 Schlafzimmer, ein Duschraum, eine Bibliothek mit Multimedia-Bereich. Keller mit 120 m² umfassender Doppelgarage, einem großen Abstellraum/Werkstatt, einem ausgestatteten Weinkeller und einem Fitnessstudio. Technikraum. Mehrere Außenparkplätze sind möglich. Der Garten beherbergt ein 11 x 4 m großes Salzwasserbecken, einen Jacuzzi und eine große Holzterrasse, von der ein Teil überdacht ist. Wendbare Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneele, Rollläden.

Ein sehr begehrter Ort: nahe dem Stadtzentrum von Balma, Schulen und Geschäften, ein Bus in der Nähe, die Metro BALMA-GRAMONT 5 Autominuten, Côte Pavée 10 Minuten, TOULOUSE-BLAGNAC 20 Minuten.

Verkaufspreis 1.195.000 Euro FAI (Vermittlungsgebühren vom Verkäufer bezahlt, Verkauf vom Eigentümer).

DPE: A, GES: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Normalverbrauch zwischen 740 € und 1060 € indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023

Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Natalia ANIPREEVA unter 0699919290 oder per E-Mail unter na.anipreeva@proprietes-privees.com.

Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Natalia ANIPREEVA verfasst, die unter dem Status einer Handelsvertreterin handelt, die bei der RSAC TOULOUSE 994436111 bei SAS PROPRIETÉTES PRIVÉES registriert ist, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J

Mandatsreferenz: 453835 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Natalia ANIPREEVA (EI) Handelsagentin - RSAC-Nummer: TOULOUSE 994436111 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: www. Geohazards. Gouverneur. fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.110 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    210 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    118091215

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Endenergiebedarf
    54 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

· 31130 Balma · FRA

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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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