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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30675033

Exklusives Resort mit Pool, Barberino Tavarnelle, Florenz – Toskana

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 85 Zimmer
  • · 4.775 m² Wohnfläche
  • · 10.630 m² Grundstücksfläche
  • · 5.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Toskana, eingebettet in die malerische Landschaft von Barberino Tavarnelle, befindet sich diese wunderschöne und prestigeträchtige Unterkunft von höchstem Niveau. Der 2012 erbaute und 2020 sorgfältig renovierte Komplex befindet sich in ...mehr lesen
Im Herzen der Toskana, eingebettet in die malerische Landschaft von Barberino Tavarnelle, befindet sich diese wunderschöne und prestigeträchtige Unterkunft von höchstem Niveau. Der 2012 erbaute und 2020 sorgfältig renovierte Komplex befindet sich in einem hervorragenden Zustand und vereint eine ausgezeichnete Energieeffizienz der Klasse D mit hochwertigen architektonischen Details, die perfekt auf eine anspruchsvolle internationale Kundschaft zugeschnitten sind. Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstücksareal von 10.630 m², das von einem 6.400 m² großen Privatgarten geprägt wird. Hier befindet sich ein spektakulärer, 16 x 8 Meter großer, in den Boden eingelassener Infinity-Pool, der durch eine elegante, mit Travertin gepflasterte Sonnenterrasse, eine doppelte Stahltreppe und eine umlaufende Hecke, die maximale Privatsphäre gewährleistet, bereichert wird.
Die Fläche von 11.764 m² gliedert sich in zwei imposante, auf drei Ebenen angeordnete Gebäudekomplexe, die für 57 Ferienwohnungen konzipiert sind, darunter Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Ein Dialog zwischen Innen- und Außenbereich wird durch 37 Terrassen, private Loggien und überdachte Veranden gewährleistet, die insgesamt mehr als 1.057 m² an Panoramaflächen bieten. Im Erdgeschoss empfängt die Anlage ihre Gäste mit einer etwa 79 m² großen Lobby und Rezeption, Büroräumen sowie einem 80 m² großen Gastronomiebereich mit Bar, Profiküche und Vorratsraum. In den oberen Stockwerken, die über Treppen und Laufstege erreichbar sind, befinden sich der erste Teil der Wohnungen sowie ein 57 m² großer Mehrzweckraum, der sich ideal für Verkostungen lokaler Weine eignet. Das Untergeschoss ist für Technikräume, Waschküche und Anlagen vorgesehen. Das Anwesen wird durch einen beleuchteten Parkplatz von 1.468 m² mit 61 Stellplätzen ergänzt.

IMMOBILIE Ref.: FIR3712
Ort: Barberino Tavarnelle, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Art: Beherbergungsbetrieb mit einer Fläche von 11.764 m², bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf drei Ebenen, mit Swimmingpool, Garten, Grundstück und Parkplätzen, bestehend aus 57 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen für touristische Zwecke
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 2020
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 10.630 m²
Garten: privater Garten von 6.400 m²

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    85
  • Anzahl Schlafzimmer
    47
  • Anzahl Badezimmer
    44
  • Wohneinheiten
    58
  • Anzahl Parkflächen
    61
  • Wohnfläche (ca.)
    4.775 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.630 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    6.400 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    FIR3712

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    470,37 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Via XX Luglio 67 · 50028 Barberino Tavarnelle · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: Lagerraum für Materialien während der Wintermonate, Technikräume mit Bewässerungsanlagen für Pflanzen und Rasenflächen, Wasseraufbereitungsanlage für den Pool sowie elektrische Steuerungsanlagen, ...mehr lesen
Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: Lagerraum für Materialien während der Wintermonate, Technikräume mit Bewässerungsanlagen für Pflanzen und Rasenflächen, Wasseraufbereitungsanlage für den Pool sowie elektrische Steuerungsanlagen, Druckwasserbehälterraum mit Lagerräumen und Waschküche auf einer Gesamtfläche von 100 m²
Erdgeschoss: Eingangshalle und großzügiger Empfangsbereich von ca. 78,90 m², heller Speisesaal von 80 m² mit Bar, Büros, Küche, Vorratsraum, 4 Toiletten, davon eine behindertengerecht, Zugangstreppe, erster Wohnbereich mit angrenzenden Veranden
Erster Stock: Mehrzweckraum von ca. 57,70 m² mit Nebengebäuden, der für Veranstaltungen wie Weinverkostungen lokaler Weingüter vorgesehen ist, 1 WC, Hausmeisterwohnung mit Zugang über das Treppenhaus der Gemeinschaftseinrichtungen, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit eigenen Loggien

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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