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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30675017

Stadthaus im Herzen von Kitzbühel

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 201 m² Grundstücksfläche
  • · 1.880.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein frei-stehendes Haus mitten in der Innenstadt von Kitzbühel auf einem ca. 201 m² großen Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein frei-stehendes Haus mitten in der Innenstadt von Kitzbühel auf einem ca. 201 m² großen Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im Kerngebiet gelegen.

Es gibt bereits eine Planung für den Neubau eines Luxus-Stadthauses mit ca. 298 m² Wohnnutzfläche auf 4 Etagen.
Die Planung wurde bereits eingereicht und die Genehmigung wird für Herbst 2026 erwartet.

Der Kaufpreis versteht sich für das Grundstück inklusive Baugenehmigung für das neue Stadthaus.
Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Verkäufer das Haus für den neuen Eigentümer errichtet.

Weiters könnte man auch eine Umplanung vornehmen und auf jeder der drei Etagen eine Wohnung á ca. 70 m2 verbauen.
Errichtet man das neue Haus in Leichtbauweise ohne Keller, sollte man mit Baukosten deutlich unter 1 Mio. € auskommen.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    201 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Nord, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001789

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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