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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30675017
Stadthaus im Herzen von Kitzbühel
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 201 m² Grundstücksfläche
- · 1.880.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frei-stehendes Haus mitten in der Innenstadt von Kitzbühel auf einem ca. 201 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im ...mehr lesen
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein frei-stehendes Haus mitten in der Innenstadt von Kitzbühel auf einem ca. 201 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im Kerngebiet gelegen.
Es gibt bereits eine Planung für den Neubau eines Luxus-Stadthauses mit ca. 298 m² Wohnnutzfläche auf 4 Etagen.
Die Planung wurde bereits eingereicht und die Genehmigung wird für Herbst 2026 erwartet.
Der Kaufpreis versteht sich für das Grundstück inklusive Baugenehmigung für das neue Stadthaus.
Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Verkäufer das Haus für den neuen Eigentümer errichtet.
Weiters könnte man auch eine Umplanung vornehmen und auf jeder der drei Etagen eine Wohnung á ca. 70 m2 verbauen.
Errichtet man das neue Haus in Leichtbauweise ohne Keller, sollte man mit Baukosten deutlich unter 1 Mio. € auskommen.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Energiedaten in Arbeit.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit 3 Wohnungen und einer Nutzfläche von ca. 176 m².
Das Haus ist im Kerngebiet gelegen.
Es gibt bereits eine Planung für den Neubau eines Luxus-Stadthauses mit ca. 298 m² Wohnnutzfläche auf 4 Etagen.
Die Planung wurde bereits eingereicht und die Genehmigung wird für Herbst 2026 erwartet.
Der Kaufpreis versteht sich für das Grundstück inklusive Baugenehmigung für das neue Stadthaus.
Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Verkäufer das Haus für den neuen Eigentümer errichtet.
Weiters könnte man auch eine Umplanung vornehmen und auf jeder der drei Etagen eine Wohnung á ca. 70 m2 verbauen.
Errichtet man das neue Haus in Leichtbauweise ohne Keller, sollte man mit Baukosten deutlich unter 1 Mio. € auskommen.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Energiedaten in Arbeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Grundstücksfläche (ca.)201 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungNord, Süd
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Anbieter-ObjektnummerMG-0001789
Preise & Kosten
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Courtage3 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel