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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30674983
Residence Burgstall - Top III
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 82 m² Wohnfläche
- · 1.599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen.
Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm.
...mehr lesen
Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm.
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Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen.
Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm.
Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen.
Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen.
Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer.
Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 €.
Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.
Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm.
Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden.
Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen.
Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen.
Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer.
Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 €.
Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)11,53 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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AusrichtungOst, Süd, West
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002328_3
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel