Bordeaux 20 Min - Sublime Villa eines Architekten - Außergewöhnliche Renovierung

Bordeaux 20 Min – Sublime Villa eines Architekten – Mineralisch und Grafisch – 1,5 ha – 360 m² – Außergewöhnliche Renovierung

Im Zentrum einer außergewöhnlich naturbelassenen Umgebung, nur 20 Minuten von Bordeaux entfernt und auf der bevorzugten Route zu den Stränden der Atlantikküste liegt Sotheby’s International Bordeaux stolz darauf, Ihnen diese bemerkenswerte zeitgenössische Villa zu präsentieren, die ca. 360 m² Wohnfläche in einem privaten Grundstück von knapp 1,5 Hektar umfasst.

Vom Blickfang geschützt, fügt sich das Domizil mit einer seltenen Harmonie in sein holzreiches Umfeld ein, in dem imposante hundertjährige Eichen eine majestätische und beruhigende Kulisse bilden. Seine zeitgenössische Architektur verstärkt eine klar geprägte Ästhetik, die rohen Beton, warme Holztöne und großzügige Glasflächen, die zur Natur öffnen, gekonnt vereint.

Beim ersten Schritt beeindrucken die Räume. Die Empfangsbereiche mit fast 110 m² bieten ein dauerhaftes Gefühl von Offenheit und Freiheit. Von natürlichem Licht durchflutet, verlängern sich die Perspektiven zu großzügigen überdachten Terrassen als wahre Außenlounges, die darauf ausgelegt sind, jede Saison voll auszukosten.

Im Herzen des Hauses wird die Küche mit zeitgenössischen Linien und hochwertiger Verarbeitung zu einem echten Ort der Geselligkeit, an dem Design und Funktionalität elegant miteinander korrespondieren.

Der Schlafbereich beherbergt mehrere Suiten, jede mit Unabhängigkeit und Privatheit. Ein Büro, ein Fitnessraum, eine Waschküche sowie zahlreiche maßgefertigte Ausstattungen ergänzen ein Ensemble, das höchsten Komfortansprüchen gerecht wird.

Draußen offenbart der Park die Einzigartigkeit der Liegenschaft. Der spektakuläre 20 Meter lange Spiegelschwimmbecken scheint in die umliegende Landschaft zu tauchen und steht in perfekter visueller Kontinuität mit dem Wald. Die völlige Privatsphäre, absolute Ruhe und die Schönheit des Standorts vermitteln ein seltenes Gefühl der Flucht nahe dem Stadtrand von Bordeaux.

Die Einrichtungen entsprechen dem Niveau dieser außergewöhnlichen Immobilie und umfassen unter anderem mehrere überdachte Parkmöglichkeiten mit einer Dreifachgarage, eine zweite geräumige Garage, verschiedene Nebengebäude sowie Reitanlagen mit Boxen und Sattelkammer.

Eine vertrauliche architektonische Umsetzung, bei der Luxus vor allem durch Raum, Diskretion, Materialqualität und eine ständige Verbindung zur Natur ausgedrückt wird.

Einige Außen- und Innenveredelungen sind noch abzuschließen; zugehörige Kostenvoranschläge liegen vor. Wir haben sie in bestimmten Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz projiziert.

Ideale Lage:
- Historisches Zentrum von Bordeaux ca. 20 Minuten
- Rocade von Bordeaux in 10 Minuten
- Flughafen Bordeaux-Mérignac in 15 Minuten
- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in weniger als 10 Minuten erreichbar
- Strände ca. 45 Minuten entfernt

Kontakt: M. Étienne Delpech – Bordeaux Sotheby’s International Realty. Prestige-Immobilien, Experten für Luxusobjekte und außergewöhnliche Immobilien in Bordeaux und Umgebung.