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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30674725

Außergewöhnlich in Lorgues

  • Haus
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 12.000 m² Grundstücksfläche
  • · 580.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Es gibt noch einige Orte, die überraschen können, sogar in Lorgues. Letzterer gehört dazu. Es handelt sich um eine Immobilie, die am Standort eines äußerst seltenen Geländes fertiggestellt werden muss, mit dominanter Aussicht auf rund 1,3 Hektar ...mehr lesen
Es gibt noch einige Orte, die überraschen können, sogar in Lorgues. Letzterer gehört dazu. Es handelt sich um eine Immobilie, die am Standort eines äußerst seltenen Geländes fertiggestellt werden muss, mit dominanter Aussicht auf rund 1,3 Hektar flaches Gelände in der Nähe des Dorfes, nahe genug, um zu Fuß erreichbar zu sein. Sie profitiert von einer erstklassigen Lage: dominante Position, freie Sicht über mehrere Kilometer, ruhige Umgebung, ca. 1,3 Hektar Obstgartengelände, vollständig eingezäunt, und einem Brunnen. Eine Konfiguration, die in der Gemeinde nahezu unauffindbar geworden ist. Das Haus, derzeit wasser- und luftdicht, bietet eine besonders interessante Arbeitsgrundlage für einen Käufer, der eine Property nach seinem Bild schaffen möchte, ohne bei null anzufangen. Das Tragwerk, das Dach, die Öffnungen und die Hauptvolumina sind bereits vorhanden. Es bleiben die Innenarbeiten, die technischen Einrichtungen und die Außenanlagen, um das volle Potenzial des Ortes zu entfalten. Das Projekt ermöglicht es, sich ein charaktervolles Familienhaus vorzustellen, das dem Landschaftspanorama weit geöffnet ist, mit einem schönen Wohnraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, mit 3 Bädern und Ankleidezimmern, sowie einer Garage und Nebengebäuden, deren Potenzial immens ist. Die vorhandenen Pläne geben bereits eine klare Lesart der zukünftigen Nutzung der Räume, lassen aber zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, die Innenausstattungen an ihren Lebensstil und ihr Anspruchsniveau anzupassen. Die Liegenschaft verfügt über eine Baugenehmigung, die auf die Käufer übertragen werden kann, vorbehaltlich der üblichen administrativen Formalitäten. Der Antrag sieht insbesondere die Regulierung der laufenden Arbeiten, den Einbau einer Garage im Untergeschoss und die Schaffung einer Eigenkläranlage vor. Die Baukosten können je nach gewünschtem Leistungsniveau auf ca. 250.000 bis 300.000 Euro geschätzt werden, um das Haus fertigzustellen und es zu einer der außergewöhnlichsten Immobilien der Region zu machen. Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die ein bereits fertiges Haus suchen. Sie richtet sich an diejenigen, die eine Adresse, eine Lage und ein Potenzial erkennen können. An jene, die eine seltene Immobilie schaffen und ihre Investition in einer Umgebung, die man so nicht fabrikieren kann, mit Aussicht, Gelände und Präsenz, die man im Leben nur sehr selten trifft, aufwerten möchten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, in einem der attraktivsten Kontexte der Gemeinde.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5355

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83510 Lorgues · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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