Wohnung T3, Renoviert, Aussicht, Lombos, Carcavelos, nahe Nova SBE, Cluttons Portugal

Verkauf renovierte 3-Zimmer-Wohnung | 2 WCs | hervorragende Helligkeit und Lage | 87 m² | Lombos Süd- Carcavelos

Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu einem dynamischen, praktischen und modernen Lebensstil in einer Strandgegend. Gehminuten zum Carcavelos-Strand und Nova SBE (950 m), eine Lage, die eine sehr gute Lebensqualität, Sicherheit und Komfort bietet.

Dies ist sowohl eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigenheim als auch für eine sichere Investition auf dem Mietmarkt (national oder international universitär). Mit außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit ist sie strategisch in einer ruhigen Wohngegend mit zunehmender Wertentwicklung gelegen.

Sie wurde 2017 einer umfassenden und tiefgreifenden Renovierung unterzogen, bei der zeitgenössisches Design mit einer perfekten Raumausnutzung kombiniert wurde.

Die Wohnung:
Innenaufteilung und Komfort: Insgesamt 87 m² Bruttofläche (einschließlich 6,5 m² integrierter Balkone im Wohnzimmer und in der Küche). Dank einer intelligenten Architektur ohne verschwenderische Flurflächen ist das Layout äußerst effizient, maximiert jeden Quadratmeter und vermittelt ein Gefühl von größerer Großzügigkeit als die tatsächliche Fläche.

Vielseitige T3-typologie: Bestehend aus drei Schlafzimmern mit hervorragender Nutzungsflexibilität, ideal für Familien, als Home-Office oder für eine optimierte Vermietung nach Teilung.

Suite und Schlafzimmer: Besonders hervorzuheben ist der Komfort eines der Schlafzimmer, das en suite ist, außerdem integrierte Schränke, die gute Ordnungsoptionen bieten. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei komplette Badezimmer.

Sozialbereich und Küche: Das Wohnzimmer ist groß, klimatisiert mit eigenem Klimasystem, und öffnet sich zu einem ungestörten Blick ins grüne Gartenareal. Die Küche ist eigenständig und komplett ausgestattet (Herd mit Ofen, Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrankkombination und Boiler).

Ausstattungen und technische Details: Laminatboden in hellem Holzton, PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas, Video-Gegensprechanlage, zertifizierte Gasinstallation und Infrastruktur für Glasfaserkommunikation.

Fotos Inneres nach der Renovierung 2017.

Gebäude:
In einem traditionellen 4- stockigen Gebäude (ursprünglich 1974) gelegen, befindet sich die Wohnung im 3. Stock (kein Aufzug). Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes wurden kürzlich renoviert und der Eingang wird von einem gepflegten Gartenbereich eingerahmt, der eine gepflegte und einladende Umgebung bietet. Leichte und gut beleuchtete Treppen. Parken vor dem Gebäude, einfach und verfügbar.

Lage, Lebensstil und Umfeld:
Gelegen in der renommierten Linha de Oeiras a Cascais, profitiert die Immobilie von einer kompletten Infrastruktur in kurzer Gehdistanz:

Herausragende Bildung: Nur wenige Minuten von der renommierten Nova School of Business and Economics (Nova SBE) entfernt, was der Immobilie eine starke Anziehungskraft und Rentabilität auf dem internationalen universitären Markt verleiht.

Freizeit & Meer: Der ikonische Carcavelos-Strand, beliebt für Surf- und Wassersportarten, liegt direkt daneben und ermöglicht den besten Küstenlebensstil zu genießen.

Anbindungen: In der Nähe von Einzelhandel, Supermärkten und Schulen. Hervorragende Anbindungen an die A5 (schnelle Verbindung nach Lissabon und Flughafen) sowie Nähe zur Cascais-Bahnlinie.

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Alle Informationen sind unverbindlich und ersetzen nicht die Einsicht in die jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen beim verantwortlichen Berater der Immobilienagentur Cluttons Portugal. Wir helfen Ihnen gern bei dieser oder anderen Optionen zum Wohnen oder Investieren.
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