Anbieter kontaktieren
RE/MAX Bonus, RM Immo Regional GmbH
Franz Ammerstorfer
- Mehr erfahren
Einmalige Gelegenheit in Eferdinger Top-Lage – Einfamilienhaus mit großem Garten
- Haus
- · 197 m² Wohnfläche
- · 1.076 m² Grundstücksfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in Eferdinger Top-Lage – Einfamilienhaus mit großem Garten
In der Bahnhofstraße von Eferding wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese Immobilie
Einmalige Gelegenheit in Eferdinger Top-Lage – Einfamilienhaus mit großem Garten
In der Bahnhofstraße von Eferding wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese Immobilie eine perfekte Lage mit einem außergewöhnlich ruhigen, grünen Garten – eine seltene Kombination.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob stilvolle Renovierung oder individueller Neubeginn – hier steckt enormes Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten: Ruhig gelegen, viel Grün und ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch drei PKW-Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum bieten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Top-Lage in der Eferdinger Bahnhofstraße
- Wenige Gehminuten ins Zentrum
- Großer, ruhiger Garten mit viel Privatsphäre
- 3 PKW-Garagen
- Haus mit viel Potenzial
- Seltene Gelegenheit in gefragter Lage
Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in einer der Top-Regionen Oberösterreichs realisieren möchten und
Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1901
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC2
-
Wohnfläche (ca.)196,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.076 m²
-
Garagenstellplätze3
-
Anbieter-Objektnummer3777/415
Preise & Kosten
-
Heizkosten156,26 €
-
Nebenkosten34,66 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Bonus, RM Immo Regional GmbH
Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr
4070 Eferding
Ansprechpartner
Franz Ammerstorfer
4070 Eferding