Markt.Haus. – Wohnen im Herzen von Feldkirchen an der Donau

Willkommen Zuhause - Wohnungsgrößen von ca. 37 - 90 m² zuzügl. großzügige Freiflächen verfügbar

Mitten im Zentrum von Feldkirchen entsteht mit Markt.Haus. - ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine erstklassige Lage schätzen. Die exklusive Wohnanlage umfasst lediglich sieben hochwertige Eigentumswohnungen und vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauqualität.

Hier wohnen Sie dort, wo das Leben stattfindet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das bedeutet kurze Wege, mehr Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl im Herzen des Ortes.

Highlights auf einen Blick

• Nur 7 exklusive Wohneinheiten


• Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis


• Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem


• Energiesparende Niedrigenergiebauweise


• Umweltfreundliche Nahwärmeversorgung


• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, sowie elektrische Rollläden bzw. Raffstores


• Videogegensprechanlage


• Bodentiefe Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume


• Personenlift für barrierefreie Erschließung aller Ebenen


• Glasfaseranschluss im Gebäude


• Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen, Terrassen und Dachterrassen


• Überdachte, ebenerdige Stellplätze verfügbar, Fahrradabstellplätze vorgesehen

Architektur & Wohnqualität

Das Markt.Haus. überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die klaren Linien der Architektur, kombiniert mit großzügigen Freiflächen und hochwertigen Ausstattungsdetails, sorgen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und Werthaltigkeit geplant. Die intelligenten Grundrisse ermöglichen ein offenes Wohngefühl und bieten gleichzeitig ausreichend Rückzugsorte für die persönliche Entfaltung.

Die Wohnungen

Gartenwohnung – Wohnen mit Reihenhauscharakter

Im Erdgeschoss befindet sich eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Zugang und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen.

Highlights:

• Privater Hauseingang


• Großzügiger Eigengarten


• Terrasse mit hoher Privatsphäre


• Reihenhausähnliches Wohngefühl

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare und Gartenliebhaber, die den Komfort einer Eigentumswohnung mit den Vorzügen eines Hauses verbinden möchten.

Wohnungen im 1. Obergeschoss

Drei attraktive Wohneinheiten bieten großzügige Balkone und lichtdurchflutete Räume.

Highlights:

• Durchdachte Grundrisse


• Helle Wohnbereiche


• Großzügige Balkone als Erweiterung des Wohnraums


• Komfortabel erreichbare Lagerabteile im Obergeschoss


• Optimale Belichtung durch große Fensterflächen

Die Wohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hohem Komfort und angenehmer Wohnatmosphäre.

Exklusive Dachgeschosswohnungen

Das Dachgeschoss bildet das besondere Highlight des Projekts. Hier entstehen zwei großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, sowie eine kompakte und moderne 2-Zimmer-Wohnung

Besondere Merkmale:

• Weitläufige Dachterrassen


• Herrliche Sonnenlage


• Beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung


• Höchste Privatsphäre


• Exklusives Wohngefühl über den Dächern von Feldkirchen

Die großzügigen Dachterrassen bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und schaffen einen außergewöhnlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

Das Markt.Haus. verbindet moderne Wohnqualität mit nachhaltigem Energiekonzept.

Die Kombination aus:

• Ziegelmassivbauweise


• Hochwertiger Wärmedämmung


• Niedrigenergiebauweise


• Umweltfreundlicher Nahwärme

sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Mobilität & Komfort

Für maximalen Wohnkomfort stehen den Bewohnern überdachte Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Pro Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zugeordnet werden.

Zusätzlich profitieren Sie von:

• Ebenerdigem Parken


• Kurzen Wegen innerhalb der Anlage


• Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätzen


• Lift bis in alle Wohngeschosse


• Barrierefreiem Zugang

Eine Investition in Lebensqualität

Markt.Haus. vereint zentrale Lage, hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnprojekt mit langfristigem Wert.

Exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und urbanem Komfort – für Menschen, die das Besondere suchen.

Markt.Haus. Feldkirchen

Wohnen. Genießen. Ankommen.

Provisionsfrei für Käufer

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung im Markt.Haus. ohne zusätzliche Maklerprovision. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger, wodurch für Sie keine Vermittlungsgebühren anfallen. Der Baustart erfolgt im Winter 2026/2027 - die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für nähere Auskünfte zur Verfügung.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder zur Veranschaulichung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.850m
Apotheke <3.200m
Klinik <9.650m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <3.150m
Einkaufszentrum <5.175m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <50m
Polizei <9.225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <3.450m
Flughafen <5.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}