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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Robert Habel
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MAISONETTEWOHNUNG beim Wasserschloss
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 153 m² Wohnfläche
- · 549.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen in historischen Mauern,
neben dem berühmten Wasserschloss von Kottingbrunn.
In diesem komplett saniertem Gebäude kommt diese Maisonettewohnung mit exklusiver Ausstattung zum Verkauf.
Das gesamte Objekt wird dzt. als Anlageobjekt mit
...mehr lesenWohnen in historischen Mauern,
neben dem berühmten Wasserschloss von Kottingbrunn.
In diesem komplett saniertem Gebäude kommt diese Maisonettewohnung mit exklusiver Ausstattung zum Verkauf.
Das gesamte Objekt wird dzt. als Anlageobjekt mit Langzeitrendite angeboten, da die derzeitigen Eigentümer gerne noch weiter als Mieter bleiben wollen. Durch die äußerst exquisite Ausstattung sowie den spielerisch angelegten Ziergarten mit mehreren Sitzmöglichkeiten erwerben Sie für die Zukunft ein herrliches Plätzchen zum sehr geräumigen Entspannen und Wohnen.
Aufteilung: ebenerdiger Zugang durch den Vorraum mit seperatem Raum für Lager und Technik.
Eine nicht alltägliche Küche sowie der Essbereich mit Kamin im Hintergrund im Anschluss, samt Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Über den fast schon historischen Stiegenaufgang erreichen Sie über den zentralen Vorraum die weiteren Räumlichkeiten. Ein sehr grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und 2 Fenster, einen Schrankraum, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer/Büro und ein gesonderter geräumiger Wohnsalon mit mehreren Sitzgruppen, bilden die Räume im ges. Obergeschoss.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
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Gartenfläche (ca.)175 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz3
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandAltbau
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FußbodenFliesen, Parkett, Stein, Terracotta
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2279/2911
Preise & Kosten
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Courtage19,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2027-11-11
Anbieter
RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Herr Stefan Bouvier
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner
Robert Habel
1230 Wien