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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare
Franz-Josef Wagner
63073 Offida
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30674477
Exklusives Refugium in den südlichen Marken mit Infinity-Pool und unvergleichlichem Panorama
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 410 m² Wohnfläche
- · 80.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Anwesen in den sanften Hügeln der südlichen Marken und vereint auf einzigartige Weise italienische Lebensart, moderne Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Nur wenige Minuten vom historischen Ort Petritoli entfernt und ...mehr lesen
Nur wenige Minuten vom historischen Ort Petritoli entfernt und ...mehr lesen
Das außergewöhnliche Anwesen in den sanften Hügeln der südlichen Marken und vereint auf einzigartige Weise italienische Lebensart, moderne Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Nur wenige Minuten vom historischen Ort Petritoli entfernt und rund 20 Kilometer von der Adriaküste gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick über die reizvolle Hügellandschaft bis zu den beeindruckenden Gipfeln der Monti Sibillini.
Das im Jahr 2013 vollständig neu errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verbindet den Charme eines traditionellen italienischen Landhauses mit hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßer Technik.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Erholung und mediterranes Lebensgefühl vermittelt.Zum Anwesen gehören ein großzügiges Haupthaus, ein separates Gästehaus mit drei stilvoll ausgestatteten Ferienapartments sowie ein Fitness- und Wellnessgebäude mit holzbefeuerter Sauna. Die Immobilien sind bewusst voneinander getrennt angeordnet und bieten sowohl den Eigentümern als auch den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Sträuchern umrahmt das Anwesen und unterstreicht seinen besonderen Charakter. Mittelpunkt der Außenanlage ist der großzügige Poolbereich mit herrlichem Weitblick – der ideale Ort, um entspannte Stunden unter der italienischen Sonne zu verbringen und den Tag bei einem spektakulären Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.Ob als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz, als großzügiges Mehrgenerationenanwesen oder als hochwertiges Feriendomizil mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten – das Refugium bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet stilvolles Wohnen mit der unverwechselbaren Lebensqualität einer der schönsten Regionen Italiens-den Marken.
Nur wenige Minuten vom historischen Ort Petritoli entfernt und rund 20 Kilometer von der Adriaküste gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick über die reizvolle Hügellandschaft bis zu den beeindruckenden Gipfeln der Monti Sibillini.
Das im Jahr 2013 vollständig neu errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verbindet den Charme eines traditionellen italienischen Landhauses mit hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßer Technik.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Erholung und mediterranes Lebensgefühl vermittelt.Zum Anwesen gehören ein großzügiges Haupthaus, ein separates Gästehaus mit drei stilvoll ausgestatteten Ferienapartments sowie ein Fitness- und Wellnessgebäude mit holzbefeuerter Sauna. Die Immobilien sind bewusst voneinander getrennt angeordnet und bieten sowohl den Eigentümern als auch den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Sträuchern umrahmt das Anwesen und unterstreicht seinen besonderen Charakter. Mittelpunkt der Außenanlage ist der großzügige Poolbereich mit herrlichem Weitblick – der ideale Ort, um entspannte Stunden unter der italienischen Sonne zu verbringen und den Tag bei einem spektakulären Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.Ob als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz, als großzügiges Mehrgenerationenanwesen oder als hochwertiges Feriendomizil mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten – das Refugium bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet stilvolles Wohnen mit der unverwechselbaren Lebensqualität einer der schönsten Regionen Italiens-den Marken.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)410 m²
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Gesamtfläche (ca.)80.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)80.000 m²
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Anbieter-Objektnummer381387 P
Preise & Kosten
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Courtage3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie liegt in einer der schönsten Landschaften Mittelitaliens – in den südlichen Marken, einer Region, die noch als echter Geheimtipp gilt. Rund um Petritoli prägen sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und historische Dörfer das
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Die Immobilie liegt in einer der schönsten Landschaften Mittelitaliens – in den südlichen Marken, einer Region, die noch als echter Geheimtipp gilt. Rund um Petritoli prägen sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und historische Dörfer das Landschaftsbild. Hier erlebt man das ursprüngliche Italien mit seiner Gastfreundschaft, regionalen Küche und den zahlreichen traditionellen Festen, die das Dorfleben das ganze Jahr über bereichern.
Von der Villa schweift der Blick über die weite Hügellandschaft bis zu den beeindruckenden Monti Sibillini. Gleichzeitig ist die Adriaküste mit ihren langen Sandstränden und charmanten Küstenorten in nur etwa 25 Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten – Wanderwege, Radtouren und Wintersportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.Petritoli selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Flughäfen Ancona und Pescara sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung. Trotz der ruhigen Alleinlage ist das historische Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und italienischem Dorfleben.
Von der Villa schweift der Blick über die weite Hügellandschaft bis zu den beeindruckenden Monti Sibillini. Gleichzeitig ist die Adriaküste mit ihren langen Sandstränden und charmanten Küstenorten in nur etwa 25 Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten – Wanderwege, Radtouren und Wintersportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.Petritoli selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Flughäfen Ancona und Pescara sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung. Trotz der ruhigen Alleinlage ist das historische Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und italienischem Dorfleben.
Sonstiges
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. Es vereint Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als exklusiver Familiensitz, stilvolle Ferienresidenz oder erfolgreich
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Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. Es vereint Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als exklusiver Familiensitz, stilvolle Ferienresidenz oder erfolgreich geführtes Gästehaus.Die bereits vorhandenen Apartments bieten ideale Voraussetzungen für eine touristische Vermietung und schaffen gleichzeitig ausreichend Raum für Familie und Freunde.
Dank der großzügigen Grundstücksgestaltung genießen Bewohner und Gäste jederzeit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wer von einem Leben unter der italienischen Sonne träumt und Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine außergewöhnliche Lage legt, findet hier einen Ort, der begeistert – Tag für Tag und zu jeder Jahreszeit.
Dank der großzügigen Grundstücksgestaltung genießen Bewohner und Gäste jederzeit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wer von einem Leben unter der italienischen Sonne träumt und Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine außergewöhnliche Lage legt, findet hier einen Ort, der begeistert – Tag für Tag und zu jeder Jahreszeit.
Anbieter
La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare
Herr Franz-Josef Wagner
Piazza del Popolo 16
63073 Offida
63073 Offida
Ansprechpartner
Franz-Josef Wagner
Piazza del Popolo 16
63073 Offida
63073 Offida