Haus zu kaufen in Vila Nova de Gaia, Portugal

Eine Villa mit 4+1 Schlafzimmern und einer Bruttofläche von etwa 465 m², verteilt auf drei Stockwerke, befindet sich an der ersten Meereslinie in Foz de Vila Nova de Gaia, in einer der privilegiertesten Gegenden der Nordküste Portugals. Es profitiert von einer einzigartigen Umgebung mit Panorama- und dauerhaften Ausblicken über den Atlantik, die Stadt Porto und die Flussmündung und bietet eine Kulisse von großer natürlicher Schönheit und Ruhe.
In die prestigeträchtige Atlantic Villas-Entwicklung eingebettet, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren zeitgenössischen Ansatz für luxuriöses Wohnen aus, bei dem Architektur, Komfort und Privatsphäre sorgfältig ausbalanciert werden. Die Integration mit der Küstenlandschaft wurde detailliert durchdacht, was zu einer Villa führte, die natürliches Licht, die Geräumigkeit der Räume und die fließende Beziehung zwischen Innen und Außen wertschätzt.
Draußen stechen der Infinity-Pool, der visuell mit dem maritimen Horizont, dem privaten Garten und den großen Balkonen verschmilzt, die ideal für Momente der Freizeit, Geselligkeit oder Kontemplation sind, hervor. Diese Elemente unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und bieten ein Außenleben mit hohem Komfort.
Das Erdgeschoss ist dem sozialen Bereich gewidmet, der in einem offenen Raum gestaltet ist, um Funktionalität und Vielseitigkeit zu fördern. Wohnzimmer, Ess- und Fernsehzimmer sind harmonisch mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche gestaltet, die unterschiedliche Nutzungsdynamiken ermöglicht - von informelleren Momenten bis hin zu Empfangsveranstaltungen. Ebenfalls auf dieser Etage bietet eine Suite zusätzliche Flexibilität und kann als Gästezimmer oder tägliche Unterstützung genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich der privateste Bereich der Villa, bestehend aus drei großen Suiten, alle mit ausgezeichneter Leuchtkraft und hochwertigen Oberflächen. Die Master Suite zeichnet sich durch ihren Kleiderschrank und ihre großzügige Größe aus und bietet eine Atmosphäre mit größerer Exklusivität. Diese Etage umfasst außerdem ein Büro, ideal für Remote-Arbeit oder Studium, sowie einen durchgehenden Balkon, der sich um die Fassade schließt und die Aussicht und die Verbindung zum Außenbereich verbessert.
Der Keller bietet Funktionalität und Organisation, mit einer Garage für zwei Autos, einem technischen Bereich, einer Versorgungstoilette und Abstellräumen, die effizient auf die Bedürfnisse des Alltags reagieren.
Was die Lage betrifft, so sorgt die Nähe zur A1 (etwa vier Minuten entfernt) für einen ausgezeichneten Zugang zu den Hauptstraßen, was die Verbindung zum Zentrum von Porto und anderen Regionen erleichtert. Gleichzeitig profitiert die Villa von der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitgebieten und erfüllt somit alle Voraussetzungen für ein komfortables und exklusives Erlebnis am Meer.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Luxusimmobilie suchen, die erstklassige Lage, Bauqualität, zeitgemäßes Design und eine starke Verbindung zur Natur vereint.
Energiekategorie: A+
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