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Properstar SA
I-VEO Synergy España
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bellevue.de-ID: 30674309
Haus zu kaufen in Caldes de Malavella, Spain
- Haus
- · 22 Zimmer
- · 2.850 m² Wohnfläche
- · 1.320.000 m² Grundstücksfläche
- · 6.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Es ist ein einzigartiges Kulturerbe aus dem zwölften Jahrhundert, gelegen im Gironès, in einer strategischen Lage zwischen der Stadt Girona und der Costa Brava.
Es handelt sich um ein groß angelegtes Grundstück mit etwa 2.850 m² gebautem Areal und 132 ...mehr lesen
Es handelt sich um ein groß angelegtes Grundstück mit etwa 2.850 m² gebautem Areal und 132 ...mehr lesen
Es ist ein einzigartiges Kulturerbe aus dem zwölften Jahrhundert, gelegen im Gironès, in einer strategischen Lage zwischen der Stadt Girona und der Costa Brava.
Es handelt sich um ein groß angelegtes Grundstück mit etwa 2.850 m² gebautem Areal und 132 Hektar durchgehendem Land, das historische Architektur, bestehende Infrastruktur und Entwicklungskapazität in einem Gebäude vereint.
Das Hauptbauernhaus, von stattlichem Charakter, bewahrt die Authentizität seines Ursprungs mit großen Innenräumen, überdachten Terrassen und einer Verteilung, die eine klare Unterscheidung zwischen privaten, Gäste- und Servicebereichen ermöglicht. Der Komplex wird mit einer historischen Kapelle, Hilfswohnungen, Anbauten und ergänzenden Gebäuden ergänzt, die eine flexible Nutzung bieten.
Auf produktiver Ebene verfügt der Hof über einen Olivenhain (35 ha), Ackerland, Waldflächen und eine Reihe großer landwirtschaftlicher Lagerhäuser sowie eine eigene Wasserinfrastruktur (Brunnen und Teich), was ihm Autonomie und agroindustrielles Potenzial verleiht.
Eines der Unterscheidungsmerkmale ist die ausgezeichnete Anbindung: nur wenige Minuten von Girona entfernt (internationaler Flughafen und AVE), mit direktem Zugang zur AP-7 und nur kurze Entfernung von der Costa Brava, was sowohl den internationalen Zugang als auch den Betrieb des Assets erleichtert.
Aufgrund seiner Größe, Konfiguration und Lage ist es ideal für folgende Optionen:
- Erlebnisbezogene Hospitality-Projekte
- Institutionelle oder grundlegende Initiativen
- Premium-Agri-Food-Entwicklung
- Hochrangige Veranstaltungen
- oder ein großformatiges Wohnkulturerbeprojekt
Mehr als nur ein Bauernhof ist es ein Vermögenswert mit der Fähigkeit, sich an verschiedene Nutzungsmodelle anzupassen, wobei der Wert in der Kombination von Geschichte, Gebiet, Infrastruktur und Zukunftsprognosen liegt.
HINWEIS: Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November, Allgemeines Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern, wird berichtet, dass: Preis und Betriebskosten: Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet keine Steuern sowie Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Register usw.). Möbel und Fahrzeuge: Es wird berichtet, dass alle Möbel oder Fahrzeuge, die auf den Bildern zu sehen sind, lediglich dekorativ sind und nicht Teil des Verkaufs sind. Nur die Immobilie wird verkauft, sofern in der Beschreibung des Angebots nicht ausdrücklich anders angegeben.
Es handelt sich um ein groß angelegtes Grundstück mit etwa 2.850 m² gebautem Areal und 132 Hektar durchgehendem Land, das historische Architektur, bestehende Infrastruktur und Entwicklungskapazität in einem Gebäude vereint.
Das Hauptbauernhaus, von stattlichem Charakter, bewahrt die Authentizität seines Ursprungs mit großen Innenräumen, überdachten Terrassen und einer Verteilung, die eine klare Unterscheidung zwischen privaten, Gäste- und Servicebereichen ermöglicht. Der Komplex wird mit einer historischen Kapelle, Hilfswohnungen, Anbauten und ergänzenden Gebäuden ergänzt, die eine flexible Nutzung bieten.
Auf produktiver Ebene verfügt der Hof über einen Olivenhain (35 ha), Ackerland, Waldflächen und eine Reihe großer landwirtschaftlicher Lagerhäuser sowie eine eigene Wasserinfrastruktur (Brunnen und Teich), was ihm Autonomie und agroindustrielles Potenzial verleiht.
Eines der Unterscheidungsmerkmale ist die ausgezeichnete Anbindung: nur wenige Minuten von Girona entfernt (internationaler Flughafen und AVE), mit direktem Zugang zur AP-7 und nur kurze Entfernung von der Costa Brava, was sowohl den internationalen Zugang als auch den Betrieb des Assets erleichtert.
Aufgrund seiner Größe, Konfiguration und Lage ist es ideal für folgende Optionen:
- Erlebnisbezogene Hospitality-Projekte
- Institutionelle oder grundlegende Initiativen
- Premium-Agri-Food-Entwicklung
- Hochrangige Veranstaltungen
- oder ein großformatiges Wohnkulturerbeprojekt
Mehr als nur ein Bauernhof ist es ein Vermögenswert mit der Fähigkeit, sich an verschiedene Nutzungsmodelle anzupassen, wobei der Wert in der Kombination von Geschichte, Gebiet, Infrastruktur und Zukunftsprognosen liegt.
HINWEIS: Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November, Allgemeines Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern, wird berichtet, dass: Preis und Betriebskosten: Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet keine Steuern sowie Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Register usw.). Möbel und Fahrzeuge: Es wird berichtet, dass alle Möbel oder Fahrzeuge, die auf den Bildern zu sehen sind, lediglich dekorativ sind und nicht Teil des Verkaufs sind. Nur die Immobilie wird verkauft, sofern in der Beschreibung des Angebots nicht ausdrücklich anders angegeben.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)22
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Anzahl Schlafzimmer22
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Anzahl Badezimmer13
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Wohnfläche (ca.)2.850 m²
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Gesamtfläche (ca.)2.850 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.320.000 m²
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Nutzfläche (ca.)2.850 m²
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Anbieter-Objektnummer115762822
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf141 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne