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bellevue.de-ID: 30674205

Familienwohnung mit 5 Zimmern, 91 m² – 2 Terrassen, 2 Parkplätze (Colombes)

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Förderfähig für PTZ.

Entdecken Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 6. Obergeschoss von 7 in einer modernen, hochwertigen Residenz im Écoquartier Arc Sportif in Colombes, Allée Françoise Héritier.

Noch unbewohnt bietet die Wohnung mit ...mehr lesen
Förderfähig für PTZ.

Entdecken Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 6. Obergeschoss von 7 in einer modernen, hochwertigen Residenz im Écoquartier Arc Sportif in Colombes, Allée Françoise Héritier.

Noch unbewohnt bietet die Wohnung mit aktuellen Ausstattungen eine beeindruckende Raumaufteilung und hervorragende Helligkeit dank einer Doppel-Ausrichtung Ost/West.

Die Innenräume umfassen:
- Einen einladenden, funktionalen Eingangsbereich.
- Ein helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, die nach Belieben gestaltet werden kann, mit Zugang zu einer ersten 22 m² großen Terrasse in Westlage, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.
- Vier Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken. Hervorzuheben ist, dass jedes von ihnen Zugang zu den zwei großen Terrassen hat, insgesamt 41 m² Außenfläche mit Ost- und Westlage und freiem Ausblick.
- Ein Badezimmer mit WC, ein modernes Duschbad sowie ein zweites separates WC.
- Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze.

Lebens- und Umfeldrahmen:
Im Zentrum des Condominiums Îlot Colombus gelegen, bietet dieses moderne Öko-Viertel eine angenehme, grün gestaltete und weitgehend fußgängerfreundliche Lebensumgebung, ideal für Familien. Es gibt grüne Flächen, Nahversorgung, Supermärkte und hochwertige Sporteinrichtungen, direkt von der Residenz aus erreichbar.

Besonders praktisch, um Familie und Alltagswege zu verbinden:
Transporte: Bahnhof Stade (Linie J) in 10 Gehminuten erreichbar, um Saint-Lazare in 15 Minuten zu erreichen; Buslinien direkt vor dem Haus; Tram T1 in Kürze.
Bildungseinrichtungen: Kitas, Kindergärten und Grundschulen in wenigen Gehminuten.
Pluspunkte der Immobilie:
- Sehr gute energetische Eigenschaften
- Förderfähig (PTZ)
- Noch nie bewohnt, moderne Ausstattung
- Zwei Terrassen mit insgesamt 41 m², Ost- und Westlage
- Freier Ausblick
- Sichere Residenz mit Aufzug

Zusätzliche Informationen:
Grundsteuer: 1.697 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten (inkl. Zentralheizung): 3.336 € / Jahr
Wohnanlage mit 77 Einheiten
Energieklasse: 63 kWhEP/m².a (C), Emissionen: 12 kg CO2/m².a (C)

Verkaufspreis: 499.000 € inklusive MwSt. (Provision trägt der Verkäufer).

Der vorliegende Immobilieninserat wurde redaktionell verfasst unter Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, Makler/in im Handelsregister RSAC Nanterre Nr. 903 641 827, handeln im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der professionellen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Hauptsitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cgva06079192700_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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