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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30674039

2-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock – Aussicht frei auf den Taubenturm und Gärten – gehobene Residence in Survilliers

  • Wohnung
  • · 43 m² Wohnfläche
  • · 164.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich dem exzellenten Service und einer persönlichen Begleitung verpflichtet hat. Dank einer sorgfältigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich dem exzellenten Service und einer persönlichen Begleitung verpflichtet hat. Dank einer sorgfältigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer immersiven virtuellen Besichtigung genießen Sie eine optimale Entdeckungserfahrung. Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu wahren Erfolgen zu machen.

Wir bieten Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung T2 im 2. und letzten Stock (ohne Aufzug) einer eleganten gehobenen Residence, erbaut im Jahr 2009 in Survilliers. Mit einer Carrez-Fläche von 43,89 m² und 51,41 m² Nutzfläche wurde die Immobilie 2025 vollständig renoviert und bietet schöne Räume sowie eine optimierte Anordnung. Die Lebensumgebung ist privilegiert und ruhig: Die Residence ist grün und bepflanzt, verfügt über Grünflächen und ein Becken und bietet einen guten freien Blick auf den Taubenturm und die Dörflein-Jagd. Ost/West ausgerichtet, genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Licht.

Sie befinden sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, von Geschäften, dem Bahnhof, dem Zugang zur A1 und weniger als 15 Minuten vom Roissy CDG Flughafen entfernt. Diese Lage ist ideal, um Ihre täglichen wie beruflichen Bewegungen zu erleichtern.

Merkmale und Leistungen:
• Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer mit offener, nicht ausgestatteter Küche, nach Ihren Wünschen anzupassen
• Schlafbereich mit einem komfortablen Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank
• Bad mit kompletter Ausstattung
• Separate Toilette für mehr Praktikabilität
• Doppelverglasung für besseren Wärme- und Schallschutz
• Sehr guter Allgemeinzustand, keine Arbeiten erforderlich
• Umluftanlage (VMC) und Glasfaser für modernes, vernetztes Wohnen

Zusätzliche Vorteile:
• Im letzten Stock gelegen, garantiert Ruhe und Gelassenheit
• Sichere Residence, Baujahr 2009
• Sehr angenehmes Umfeld mit freier Aussicht
• Ideal als Ersterwerb oder ruhige Kapitalanlage

Zusätzliche Informationen:
• DPE: Klasse D (216 kWhEP/m².an) | Ges: Klasse B (8 kg CO2/m².an)
• Geschätzte Energiekosten: 930 € bis 1.300 € pro Jahr (Durchschnittspreise)
• Eigentumswohnung mit 130 Hauptgewerken – monatliche Gebühren: 98 €
• Abwasserentsorgung über Kanalisation
• Grundsteuer: nicht mitgeteilt

Verkaufspreis: 164.900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision zu Lasten des Verkäufers), gegebenenfalls ein Carport zusätzlich für 15.000 € (Abriculteurs-Provision zu Lasten des Verkäufers). Verkauf im Auftrag eines Mandatsdelegierten.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, eingetragen unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    43 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva06074395470_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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