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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30673823

Saint-Jean-de-Luz – Geräumiges Haus mit Garage und idyllischem Garten.

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 750 m² Grundstücksfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An einer Sackgasse in einem begehrten Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Saint-Jean-de-Luz gelegen bietet dieses angenehme zweistöckige Familienhaus eine privilegierte Wohnumgebung. Der große Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle ...mehr lesen
An einer Sackgasse in einem begehrten Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Saint-Jean-de-Luz gelegen bietet dieses angenehme zweistöckige Familienhaus eine privilegierte Wohnumgebung. Der große Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß in etwa fünzehn Minuten erreichbar, sodass man das Luzer Lebensgefühl voll genießen kann.

Geräumig und lichtdurchflutet besteht das Haus aus drei Schlafzimmern, darunter einer Suite mit eigenem Bad, sowie einem ehemaligen Zimmer, das heute als Büro eingerichtet ist – ideal für Homeoffice oder kann leicht wieder seine ursprüngliche Bestimmung finden. Es verfügt außerdem über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek, einem großen Esszimmer sowie einer vollständig ausgestatteten Küche. Ein Badezimmer und drei separate Toiletten vervollständigen dieses funktionale Layout, das perfekt auf das Familienleben zugeschnitten ist.

Draußen bildet der gestaltete Garten eine wahre Ruheoase. Die blumigen Bereiche und die ausgewachsenen Bäume schaffen eine grüne, entspannende Atmosphäre für entspannte Momente im Familien- oder Freundeskreis bei einer Grillrunde.

Die Liegenschaft bietet zudem eine geschlossene Garage sowie eine Werkstatt von über 30 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als eigenständiges Studio. Zwei separate Zugänge zur Immobilie erleichtern den Alltag: einer auf Garagehöhe und der andere über den oberen Gartenausgang, was Komfort und Praktikabilität erhöht.

Aufgrund eines Bodenkabinetts besitzt dieses Haus ein schönes Potenzial und erfordert einige Renovierungsarbeiten, um seine Vorteile vollständig zu entfalten. Selten im Umfeld, wird es Käufer ansprechen, die Raum, Komfort und Nähe zum Herzen von Saint-Jean-de-Luz suchen.

Für eine leichtere Mobilität befindet sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle. Ein kleines Einkaufszentrum mit Apotheke, Bäcker und Nahversorgung ist ebenfalls rasch erreichbar.

Unsere Agentur empfängt Sie montags bis samstags von 8 bis 19 Uhr telefonisch, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienvorhaben zu unterstützen. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren.

Referenz: OLAVAL2.1419
VERKAUF IMMOBILIEN SAINT-JEAN-DE-LUZ
HUSEREERSCHAFTskosten ACHMEUR
Verkaufspreis: 695.000 HAI
Provisionen zu Lasten des Käufers: 25.000 TTC
Nettoverkaufspreis: 670.000

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: (3,73 % Honorar TTC zu Lasten des Käufers.) Leonard Azcona (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 880 389 820 - Bayonne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    750 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olaval2_1419

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64500 Saint-Jean-de-Luz · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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