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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Philipp Szabo
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Modernisierter Streckhof in Ruhelage
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 115 m² Wohnfläche
- · 1.511 m² Grundstücksfläche
- · 279.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Nebersdorf, im wunderschönen Burgenland! Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 5 großzügigen Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das 2006 sanierte Haus
...mehr lesenWillkommen in Nebersdorf, im wunderschönen Burgenland! Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 5 großzügigen Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das 2006 sanierte Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre. Es verfügt sowohl über eine neue Gastherme, als auch über einen Holzbrennkessel und einen heimeligen Kachelofen.
Zuletzt wurde das Objekt 2025 komplett neu ausgemalt und das Bad renoviert.
Genießen Sie den traumhaften Fernblick direkt von Ihrem Wohnzimmer oder der großzügigen Terrasse aus. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Komfort, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Haus über zwei WCs, was gerade für Familien ein großer Vorteil ist.
Die Lage in Nebersdorf ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem mobil zu sein. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die das ruhige Landleben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Der Kaufpreis von 279.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im Burgenland – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.511 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Kellerfläche (ca.)35 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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Gartenfläche (ca.)672 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz3
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungWest
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BauweiseMassivhaus
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ObjektzustandAltbau
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Letzte Modernisierung2006
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FußbodenSonstiges, Fliesen, Laminat, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2275/7913
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.426,09 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-07-03
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Philipp Szabo
7000 Eisenstadt