Familien- oder WG taugliche Wohnung in ruhiger, zentraler Lage - Besichtigung ab 10.08. möglich

*** 3 SCHLAFZIMMER *** Studenten oder Familien aufgepasst! Miete ab September



BESCHREIBUNG:

Diese zentral gelegene Wohnung ist mit 3 Schlafzimmern räumlich besonders gut eingeteilt.

Sie eignet sich für Paare mit Kindern genauso wie für Studenten oder Freunde, die die Miete teilen möchten.

Zugehörig sind ein Kellerabteil und eine Parkmöglichkeit im Hof. Die Wohnung liegt also sehr ruhig. Die Schlafzimmer sind generell in

den ruhigen Innenhof gelegen. Im Haus ist ein Lift vorhanden.



LAGE:

Die Kaisergasse wird nur als Wohnstraße befahren. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Zentrum Linz, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Donau mit Freizeitbereich. 

EINTEILUNG:

Alle Zimmer zentral begehbar.

Wohn/Essbereich 27 m2

Küche 6 m2

Balkon 6 m2

Schlafzimmer 1_15 m2

Schlafzimmer 2_ 11 m2

Schlafzimmer 3_ 11 m2

Bad 6 m2 und WC extra

Abstellraum

Vorraum

Keller ca. 6 m2



WICHTIG zu wissen:

Betriebskosten inkl. Wasser und Heizen pro Monat: € 332,30

Strom wird nach Verbrauch berechnet

BESICHTIGUNGEN ab 08.08.2026 möglich. - Mietbeginn ab 01.09.2026 - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter panholzer@remax-joy.at.



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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

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Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.

RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}