T2 Neu in Privatwohnsiedlung mit Pool und Fitnessraum | Mafamude, Vila Nova de Gaia

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, Immobilienprojekt The Old Distillery, einen Steinwurf von der Avenida da República in Vila Nova de Gaia entfernt, wo Modernität, Komfort und Exklusivität zusammentreffen, um eine erstklassige Lebensqualität zu bieten.

Diese elegante, neu gebaute T2-Wohnung, gelegen in der Rua da Montanha, Mafamude, gehört zu einer privaten Siedlung, die für Wohlbefinden, Sicherheit und Bequemlichkeit konzipiert ist, ohne eine privilegierte Lage zu opfern.

Mit zeitgemäßen Oberflächen, modernster Technologie und einer fantastischen ca. 20 m² großen Terrasse, von allen Räumen des Hauses zugänglich, lädt diese Immobilie dazu ein, die Natur jederzeit im Freien zu genießen.

Hinweis: Dieses Geschäft erfolgt durch Abtretung einer vertraglichen Position, wodurch der Käufer die Position des aktuellen Vertragspartner bis zur notariellen Beurkundung übernehmen kann.

? Eigenschaften der Immobilie
✔ Neue Wohnung
✔ Geschlossene Siedlung moderner Architektur
✔ Pool für Entspannung und Freizeit
✔ Ganz ausgestattetes Fitnessstudio zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer
✔ Coworking-Raum, ideal für Remote-Arbeit
✔ Bereich mit Automaten für mehr Bequemlichkeit
✔ Private Gärten und sorgfältig gepflegte Grünflächen
✔ Großzügige Terrasse ca. 20 m², Zugang vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern
✔ Parkplatz
✔ 2 Bäder, eines davon Suite
✔ Fußbodenheizung für mehr thermischen Komfort
✔ Solarzellen für höhere Energieeffizienz
✔ Smart-Home-System (Hausautomatisierung)
✔ Vorinstallation für Klimaanlage
✔ Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien und Oberflächen

? Lage – Rua da Montanha | Mafamude

✔ In einer der wertvollsten Gegenden von Vila Nova de Gaia gelegen, profitiert dieses Projekt von einer strategischen Lage, die ein Leben mit allem vor der Tür und hervorragende Anbindungen nach Porto ermöglicht.

? Handel und Dienste
✔ El Corte Inglés in wenigen Minuten
✔ GaiaShopping in der Nähe
✔ Supermärkte, Apotheken, Banken und traditioneller Handel
✔ Restaurants, Cafés und diverse essentielle Dienstleistungen
? Verkehr und Zugänge
✔ João de Deus U-Bahn-Station in wenigen Minuten
✔ D. João Ii U-Bahn-Station in der Nähe
✔ Leichter Zugang zur Avenida da República
✔ Schnelle Verbindungen zu A1, A44, Ponte do Infante und Ponte Luís I
✔ Hervorragende Verbindungen zum Stadtzentrum von Porto und zur gesamten Metropolregion
? Bildung
✔ Schulen und Kindergärten in der Nähe
✔ Instituto Piaget und verschiedene Bildungseinrichtungen
✔ Nähe zu Ausbildungszentren und Universitäten
? Freizeit
✔ Jardim do Morro und Serra do Pilar in der Nähe
✔ Gaia-Hafen und Uferzone
✔ Parque da Lavandeira
✔ Fitnessstudios, Radwege und Grünflächen
? Hervorhebung
✔ Mehr als eine Wohnung – dies ist eine Gelegenheit, in einer Siedlung zu leben, die Komfort, Freizeit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Die Verbindung von Außenbereichen, exklusiven Gemeinschaftsräumen, Energieeffizienz, integrierter Technologie und zentraler Lage macht dieses T2 zu einer perfekten Wahl für alle, die ein zukunftsorientiertes Zuhause suchen – sei es als Eigenheim oder als Investition.