Feriendomizil zur Renovierung mit Blick auf die umbrischen Hügel

In der Ruhe der Montone-Landschaft gelegen, eines der faszinierendsten Dörfer Italiens, repräsentiert dieses authentische Steinhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme Umbriens in einer charaktervollen und potenzialreichen Villa erleben möchten. Die Immobilie befindet sich in der Lokalität Carpini und erstreckt sich über zwei Ebenen auf ca. 220 m², umgeben von einem angenehmen privaten Garten und mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Großzügige Räume und große Vielseitigkeit
Das Haus bewahrt den Charme der umbrischen Landhäuser, mit breiten, hellen Räumen, und wurde im Laufe der Jahre renoviert: das Dach wurde in den 1980er Jahren vollständig erneuert, während ein Teil der Installationen in den 1990er Jahren erneuert wurde, was eine solide Basis für ein mögliches Wertsteigerungsprojekt bietet.

Die Innenräume sind äußerst großzügig und flexibel. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, drei vollständige Bäder plus ein Duschbad, eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der an die Heizungsanlage angeschlossen ist, Nebenräume und ein Keller. Die Anordnung der Räume macht sie sowohl als prestigeträchtiges Privatwohnsitz als auch als Charme‑Retreat oder Familienferienhaus geeignet.
Außenbereiche zum Leben
Eines der faszinierendsten Elemente der Immobilie ist die bewohnbare Terrasse von ca. 21 m², perfekt für Picknicks im Freien, Entspannungsmomente und Mahlzeiten mit Blick auf die grüne Landschaft der umbrischen Hügel. Der private Garten bietet zudem einen angenehmen Lebensraum zu jeder Jahreszeit, ideal für alle, die die Ruhe und die Schönheit der natürlichen Umgebung voll genießen möchten. Der Grundriss hebt eine funktionale Verteilung der Bereiche hervor, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Komfort und Potenzial
Das Haus genießt eine Vier-Seiten-Ausrichtung, teils mit doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und Heizung, betrieben mit Propangas (GPL), mit integrierem Kamin in der Anlage. Diese Merkmale, zusammen mit dem architektonischen Charme der Immobilie, machen es zur idealen Lösung für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, aber spannende Möglichkeiten zur weiteren Personalisierung wünschen.
Die ersten gerenderten Bilder in der Anzeige dienen ausschließlich dazu, eine mögliche ästhetische Aufwertung der Immobilie zu zeigen und das Potenzial nach einer Sanierungsmaßnahme zu veranschaulichen. Alle weiteren Fotos zeigen den tatsächlichen, aktuellen Zustand der Immobilie.
Eine Residenz im Herzen der Umbrien
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Montones entfernt und gut erreichbar von Perugia, Umbertide und dem Internationalen Flughafen Umbrien, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Zentralitaliens suchen. Eine Residenz mit echtem Charakter, die den Charme der Tradition mit dem Komfort einer täglich bewohnbaren oder als exklusive Landhausnutzung zu schätzen ist.