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bellevue.de-ID: 30672767
Exklusive Immobilie mit Pool im Herzen der Maremma
- Haus
- · 815 m² Wohnfläche
- · 11.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mosaik von Eigentum im Herzen der Maremma, in Cinigiano, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 13 Zimmern, 16 Bädern, Garten von ca. 1,1 ha mit beheiztem Pool und Jacuzzi.
Diese Luxuszuhause liegt in der Gemeinde Cinigiano, zwischen den herrlichen ...mehr lesen
Diese Luxuszuhause liegt in der Gemeinde Cinigiano, zwischen den herrlichen ...mehr lesen
Mosaik von Eigentum im Herzen der Maremma, in Cinigiano, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 13 Zimmern, 16 Bädern, Garten von ca. 1,1 ha mit beheiztem Pool und Jacuzzi.
Diese Luxuszuhause liegt in der Gemeinde Cinigiano, zwischen den herrlichen Hügeln der Maremma, und besteht aus drei Gebäuden.
Das Haupthaus umfasst 540 m² über drei Stockwerke, insgesamt 10 Zimmer mit en-suite Bad, professionelle Küche, Wohnzimmer mit großen Glasfronten, Arbeitszimmer, Taverne, Waschküche, Technikräume und Abstellräume.
Die Villa umfasst 180 m² über drei Ebenen, bietet ein prächtiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garage, Keller, Technikraum und ein prächtiges Solarium auf dem 60 m² großen Dächern.
Das dritte Gebäude von 35 m² ist ein ökologischer Holz- Cottage im Wald, mit einem Zimmer mit Kochnische und einem Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 12 Parkplätze mit Photovoltaik-Anlage.
Im gepflegten Garten gibt es Ruhezonen, einen beheizten Pool von 6×13 m, eine Jacuzzi, eine Sauna, einen Bereich mit Musiktherapie-System und einen Bereich für Sportbegeisterte mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft.
Es gibt auch 40 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume.
Zustand und Ausstattung
Das Hauptgebäude ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung durch den Architekten Edoardo Milesi.
Der toskanische Charme eines alten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert blieb erhalten, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und die Verwendung nachhaltiger Materialien.
Die Villa ist eine moderne Neubau und stellt eine perfekte Balance zwischen Modernität und toskanischer Tradition dar.
Das ökologische Cottage entstand aus dem Wunsch, einen Raum mit allen Annehmlichkeiten in der Stille des Waldes für ein einzigartiges Erlebnis zu schaffen.
Dienstleistungen und Versorgung
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Die Wasserversorgung für die Gebäude wird durch das öffentliche Netz gesichert; für den Garten und den Pool kann Wasser aus drei Brunnen unterschiedlicher Tiefe genutzt werden. Für Warmwasser gibt es eine solarthermische Anlage und eine GPL-Heizung. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine GPL-Condensing-Boiler. In der Villa ist die Fußbodenheizung mit solarthermischer Anlage und GPL-Condensing-Boiler. Klimaanlage in der Villa vorhanden. Die 12 kW Photovoltaik-Anlage befindet sich über dem Carport.
Nutzung und Potenzial
Die Immobilie ist perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb für touristische Vermietungen oder zur Ausrichtung privater Veranstaltungen.
Diese Luxuszuhause liegt in der Gemeinde Cinigiano, zwischen den herrlichen Hügeln der Maremma, und besteht aus drei Gebäuden.
Das Haupthaus umfasst 540 m² über drei Stockwerke, insgesamt 10 Zimmer mit en-suite Bad, professionelle Küche, Wohnzimmer mit großen Glasfronten, Arbeitszimmer, Taverne, Waschküche, Technikräume und Abstellräume.
Die Villa umfasst 180 m² über drei Ebenen, bietet ein prächtiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garage, Keller, Technikraum und ein prächtiges Solarium auf dem 60 m² großen Dächern.
Das dritte Gebäude von 35 m² ist ein ökologischer Holz- Cottage im Wald, mit einem Zimmer mit Kochnische und einem Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 12 Parkplätze mit Photovoltaik-Anlage.
Im gepflegten Garten gibt es Ruhezonen, einen beheizten Pool von 6×13 m, eine Jacuzzi, eine Sauna, einen Bereich mit Musiktherapie-System und einen Bereich für Sportbegeisterte mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft.
Es gibt auch 40 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume.
Zustand und Ausstattung
Das Hauptgebäude ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung durch den Architekten Edoardo Milesi.
Der toskanische Charme eines alten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert blieb erhalten, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und die Verwendung nachhaltiger Materialien.
Die Villa ist eine moderne Neubau und stellt eine perfekte Balance zwischen Modernität und toskanischer Tradition dar.
Das ökologische Cottage entstand aus dem Wunsch, einen Raum mit allen Annehmlichkeiten in der Stille des Waldes für ein einzigartiges Erlebnis zu schaffen.
Dienstleistungen und Versorgung
Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Die Wasserversorgung für die Gebäude wird durch das öffentliche Netz gesichert; für den Garten und den Pool kann Wasser aus drei Brunnen unterschiedlicher Tiefe genutzt werden. Für Warmwasser gibt es eine solarthermische Anlage und eine GPL-Heizung. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine GPL-Condensing-Boiler. In der Villa ist die Fußbodenheizung mit solarthermischer Anlage und GPL-Condensing-Boiler. Klimaanlage in der Villa vorhanden. Die 12 kW Photovoltaik-Anlage befindet sich über dem Carport.
Nutzung und Potenzial
Die Immobilie ist perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb für touristische Vermietungen oder zur Ausrichtung privater Veranstaltungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)815 m²
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Grundstücksfläche (ca.)11.000 m²
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Anbieter-Objektnummer21501
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris