Ein erhalten gebliebener Weiler im Herzen der Gers-Landschaft

Am Ende einer eleganten, privaten Allee, die durch ein Tor geschlossen wird, entfaltet sich das Anwesen plötzlich in seiner ganzen Pracht. Ein bemerkenswertes Ensemble alter Steinbauten, harmonisch rund um gärtnerisch angelegte Terrassen, bildet eine wahre Postkartenkulisse, die Authentizität und den zeitlosen Charme Gaskognes evoziert. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, einen privat gehüteten, vollständig erhaltenen Weiler zu erwerben, eingebettet in eine natürliche Umgebung von über 5 Hektar. Überblickend das hügelige Gers- Land, verfügt es über spektakuläre Panoramablicke, die bei klarem Himmel bis zum Pyrenäen-Gebirge reichen. Abseits von Lärm und Nachbarn bewahrt das Gelände dennoch die Nähe zu einem Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen. Gedacht als Ort des aussergewöhnlichen Lebens vereint das Anwesen mehrere karaktervolle Gebäude: ein großes Hauptwohnhaus mit eigenem Flügel für Gäste, ein zweites, völlig autarkes Gästehaus, ein zweites Gästehaus mit einem Schlafzimmer, eine semi-professionelle Sommerküche, eine Orangerie, die zu einem Wellness- und Yoga-Bereich umgestaltet wurde, sowie zahlreiche Nebengebäude, Werkstätten und Garagen. Das in Landsteinbauweise errichtete Ensemble vermittelt eine warme und authentische Atmosphäre. Das 527 m² große Hauptwohnhaus wurde sehr sorgfältig renoviert und verbindet den Charme alter Materialien mit modernem Komfort. Hell und einladend bietet es großzügige, ebenerdige Räume, die sich sowohl als Residenz erster Güte als auch als Familiendomizil eignen. Jeder Bereich wurde darauf ausgelegt, Eleganz, Funktionalität und Geselligkeit zu vereinen. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen. Die originalen XVII. Jh.-Tometten wurden behutsam restauriert und wieder eingesetzt. Küchen, Schlafzimmer und Bäder profitieren von hochwertiger Ausstattung, während die technische Ausrüstung modernisiert wurde, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten: leistungsfähige Heizung, in einigen Bereichen reversible Klimaanlage und ein Abwassersystem, das den geltenden Normen entspricht. Über seine residencialen Charakter hinaus bietet das Anwesen auch enormes Potenzial für die Entwicklung einer exklusiven Gastgeberaktivität, Wellness-Retreats, touristische Aufenthalte oder private Veranstaltungen. Die verschiedenen Gebäude ermöglichen komfortables Unterbringen von Familie, Freunden oder Kundschaft in einer privilegierten Umgebung. Wahrer Friedenort, richtet sich diese Immobilie an Liebhaber schöner Domizile, die Raum, Natur und Authentizität suchen. Ein seltener Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint – ideal zum Leben, Empfangen, Unternehmungen oder einfach zum Genießen eines außergewöhnlichen Lebensstils im Herzen des Südwestens. Die Highlights des Anwesens: Mehr als 5 Hektar Land mit Teich und Brunnen; Herausragende Panoramablicke auf die Gers-Landschaft und die Pyrenäen; Ein Immobilienensemble von Charakter, das einen echten privaten Weiler bildet; Renoviertes Hauptwohnhaus mit hochwertiger Ausstattung; Eigenständiges Gästehaus und Haus des Pförtners; Orangerie als Yoga- und Wellnessbereich gestaltet; Semi-professionelle Sommerküche ideal für Empfänge; Zahlreiche Nebengebäude, Werkstätten, Garagen und Lagerflächen; 12 x 6 Meter großes Schwimmbad mit Poolhaus; Gehobene, ruhige Lage ohne Lärm oder Vis-à-Vis; Potenzial für touristische, Event- oder Wellness-Aktivitäten; In unmittelbarer Nähe zu einem Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen. Eine seltene Immobilie, bei der Erbe, Eleganz und Lebensqualität in einer außergewöhnlichen Naturumgebung zusammenkommen. Für eine detaillierte Beschreibung jeder Raumaufteilung und Pläne zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.