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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30672447
Kreta, Loutra: Charmantes Haus mit Meerblick und großem Gemeinschaftspool zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 1 m² Grundstücksfläche
- · 280.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in das beschauliche Dorf Loutra, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Rethymno und den wunderschönen Stränden der Nordküste entfernt, bietet dieses charmante Anwesen die ideale Kombination aus Komfort und mediterranem
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Eingebettet in das beschauliche Dorf Loutra, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Rethymno und den wunderschönen Stränden der Nordküste entfernt, bietet dieses charmante Anwesen die ideale Kombination aus Komfort und mediterranem Flair. Die Residenz befindet sich in einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur sechs Häusern und besticht durch ihre ruhige Lage mit herrlichem Meerblick und Zugang zu einem beeindruckenden 80 m² großen Gemeinschaftspool.
Das 2008 erbaute und 2019 renovierte Haus bietet 66,97 m² Wohnfläche, die durchdacht gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der helle Innenbereich umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und luftige Atmosphäre im gesamten Haus.
Die traditionelle, weiß getünchte Architektur mit blauen Akzenten verleiht dem Außenbereich ein charmantes griechisches Inselambiente. Private Terrassen und Sitzbereiche laden zum Essen und Entspannen im Freien ein. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage führt zum großen Swimmingpool, in dem die Bewohner erfrischende Schwimmzüge genießen und die friedliche Umgebung auf sich wirken lassen können. Von verschiedenen Punkten des Anwesens und der Anlage aus bietet sich ein herrlicher Meerblick, der die entspannende Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.
Dieses attraktive Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause in einem traditionellen kretischen Dorf suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Über Loutra
Loutra ist ein malerisches, traditionelles Dorf, etwa 10 km östlich von Rethymno. Umgeben von Olivenhainen und sanfter Hügellandschaft bietet es eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch verkehrsgünstig an die Küste und die Stadt angebunden. Rethymnos charmante Altstadt, der venezianische Hafen und die ganzjährigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das macht Loutra zu einem immer beliebteren Ort für Einheimische und Ferienhausbesitzer, die das Beste aus traditionellem Dorfleben und Küstenflair suchen.
Das 2008 erbaute und 2019 renovierte Haus bietet 66,97 m² Wohnfläche, die durchdacht gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der helle Innenbereich umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und luftige Atmosphäre im gesamten Haus.
Die traditionelle, weiß getünchte Architektur mit blauen Akzenten verleiht dem Außenbereich ein charmantes griechisches Inselambiente. Private Terrassen und Sitzbereiche laden zum Essen und Entspannen im Freien ein. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage führt zum großen Swimmingpool, in dem die Bewohner erfrischende Schwimmzüge genießen und die friedliche Umgebung auf sich wirken lassen können. Von verschiedenen Punkten des Anwesens und der Anlage aus bietet sich ein herrlicher Meerblick, der die entspannende Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.
Dieses attraktive Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause in einem traditionellen kretischen Dorf suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Über Loutra
Loutra ist ein malerisches, traditionelles Dorf, etwa 10 km östlich von Rethymno. Umgeben von Olivenhainen und sanfter Hügellandschaft bietet es eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch verkehrsgünstig an die Küste und die Stadt angebunden. Rethymnos charmante Altstadt, der venezianische Hafen und die ganzjährigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das macht Loutra zu einem immer beliebteren Ort für Einheimische und Ferienhausbesitzer, die das Beste aus traditionellem Dorfleben und Küstenflair suchen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickMeer
-
Letzte Modernisierung2019
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerD-VR907
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Loutra – Traditionelles Dorfleben nahe Rethymno (PLZ 741 50)
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer ...mehr lesen
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer ...mehr lesen
? Loutra – Traditionelles Dorfleben nahe Rethymno (PLZ 741 50)
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer östlich der Hafenstadt Rethymno gelegen, besticht der Ort durch seine unmittelbare Nähe zum weltberühmten Arkadi-Kloster. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren, grünen Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und traditioneller Landwirtschaft dominiert wird. Die Lage von Loutra ist strategisch ideal für jene, die eine authentische ländliche Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
In Loutra ist der authentische Geist Kretas in jeder Gasse spürbar. Das Dorf strahlt eine friedliche Gelassenheit aus, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Sorgfältig restaurierte Steinhäuser mit blumengeschmückten Innenhöfen und schmale, gewundene Gassen prägen das Ortsbild und schaffen eine idyllische Kulisse. Hier verläuft das Leben noch im Rhythmus der Jahreszeiten, was Loutra zu einem begehrten Wohnort für Individualisten und Ruhesuchende macht, die eine ehrliche Verbindung zur lokalen Kultur und Natur schätzen.
? Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist Loutra ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen der Insel. Die erhöhte Position bietet zudem oft einen weiten Blick über das Tal bis hin zum azurblauen Meer der Nordküste.
? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 9,7 km | 16 Min.
Arkadi-Kloster: 9,9 km | 16 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 12 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 36 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Loutra ist reich an kulturellen und natürlichen Schätzen. Das historische Arkadi-Kloster, ein Nationalsymbol Kretas, liegt praktisch vor der Haustür. Die weitläufigen Sandstrände der Nordküste, wie die von Adelianos Kampos oder Pigianos Kampos, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lockt Rethymno mit seiner prachtvollen venezianischen Altstadt, dem Fortezza-Hügel und einem breiten gastronomischen Angebot. Für Wanderfreunde bietet das nahe Hinterland zahlreiche Pfade durch unberührte Olivenwälder und kleine Schluchten.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Loutra ist äußerst attraktiv für Käufer, die Wert auf Charme und Standortqualität legen. Das Angebot umfasst primär traditionelle Steinhäuser mit großem Ausbaupotenzial sowie moderne Villen, die architektonisch harmonisch in das Landschaftsbild integriert wurden. Auch Baugrundstücke mit Bergblick sind hier ein gefragtes Gut. Aufgrund der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus. Als Ihr ausschließlich auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser beliebten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=-Tr98zI8F5Q&t=1s
Loutra - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer östlich der Hafenstadt Rethymno gelegen, besticht der Ort durch seine unmittelbare Nähe zum weltberühmten Arkadi-Kloster. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren, grünen Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und traditioneller Landwirtschaft dominiert wird. Die Lage von Loutra ist strategisch ideal für jene, die eine authentische ländliche Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
In Loutra ist der authentische Geist Kretas in jeder Gasse spürbar. Das Dorf strahlt eine friedliche Gelassenheit aus, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Sorgfältig restaurierte Steinhäuser mit blumengeschmückten Innenhöfen und schmale, gewundene Gassen prägen das Ortsbild und schaffen eine idyllische Kulisse. Hier verläuft das Leben noch im Rhythmus der Jahreszeiten, was Loutra zu einem begehrten Wohnort für Individualisten und Ruhesuchende macht, die eine ehrliche Verbindung zur lokalen Kultur und Natur schätzen.
? Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist Loutra ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen der Insel. Die erhöhte Position bietet zudem oft einen weiten Blick über das Tal bis hin zum azurblauen Meer der Nordküste.
? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 9,7 km | 16 Min.
Arkadi-Kloster: 9,9 km | 16 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 12 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 36 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Loutra ist reich an kulturellen und natürlichen Schätzen. Das historische Arkadi-Kloster, ein Nationalsymbol Kretas, liegt praktisch vor der Haustür. Die weitläufigen Sandstrände der Nordküste, wie die von Adelianos Kampos oder Pigianos Kampos, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lockt Rethymno mit seiner prachtvollen venezianischen Altstadt, dem Fortezza-Hügel und einem breiten gastronomischen Angebot. Für Wanderfreunde bietet das nahe Hinterland zahlreiche Pfade durch unberührte Olivenwälder und kleine Schluchten.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Loutra ist äußerst attraktiv für Käufer, die Wert auf Charme und Standortqualität legen. Das Angebot umfasst primär traditionelle Steinhäuser mit großem Ausbaupotenzial sowie moderne Villen, die architektonisch harmonisch in das Landschaftsbild integriert wurden. Auch Baugrundstücke mit Bergblick sind hier ein gefragtes Gut. Aufgrund der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus. Als Ihr ausschließlich auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser beliebten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=-Tr98zI8F5Q&t=1s
Loutra - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach