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bellevue.de-ID: 30672287
Wunderschöne Villa im Chianti Classico
- Haus
- · 750 m² Wohnfläche
- · 5.000 m² Grundstücksfläche
- · 6.450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wunderschöne Villa im Chianti Classico, wo die toskanische Landschaft mit Olivenhainen und Weingütern die romantische und magische Atmosphäre dieses Boutique-Hotels prägt, das in jedem kleinsten Detail sorgfältig gepflegt ist – Höchste Veredelung,
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Wunderschöne Villa im Chianti Classico, wo die toskanische Landschaft mit Olivenhainen und Weingütern die romantische und magische Atmosphäre dieses Boutique-Hotels prägt, das in jedem kleinsten Detail sorgfältig gepflegt ist – Höchste Veredelung, sehr durchdachte und ausgewählte Einrichtung, Pool mit herrlichem Ausblick.
Ort
Die Liegenschaft liegt nur 3 km oberhalb der berühmten Stadt Greve in der begehrten Lage des „Goldenen Dreiecks“ zwischen der Alta Val Greve - Badia a Passignano und Panzano. Eingerahmt von einer anspruchsvollen toskanischen Landschaft mit Olivenhainen und aktiven Weingütern und herrlichen Ausblicken, die die bezaubernde Schönheit und die märchenhafte Aura der Region Chianti Classico genießen.
Beschreibung
Die Ursprünge der Villa gehen auf das 11. Jahrhundert zurück, als dort nur ein Steinturm oder eine Festung stand, mit dicken Mauern und Schartenfenstern, an eine solide Gefängnisanlage für Kriegsgefangene angeschlossen. Im Laufe der Jahrhunderte führte ein Netz zerbrechlicher Allianzen zu friedlicheren Zeiten in der Region und ermöglichte der Anlage, sich zu einer befestigten Farm zu entwickeln, die im Laufe der Jahre zu einer stattlichen Landvilla einer adligen Florentiner Familie wurde. Die Villa mit über 700 m² wurde mit großer Sorgfalt in ein familiengeführtes Boutique-Hotel mit Restaurant verwandelt. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Salon mit Bar und Restaurant, der direkten Zugang zur Frühstücksterrasse und zum wunderschönen Garten hat. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Empfangsbereich und eine große Küche, vollständig ausgestattet, um das Restaurant zu bedienen und Kochkurse zu organisieren. Die Schlafbereiche bestehen aus zwölf wirklich einzigartigen Suiten, verschieden in Form, Größe, Anordnung und Niveau. Eine Suite befindet sich in der Nebenkonstruktion des Gartens.
Neben der Hauptvilla gibt es eine alte Ölpresse und eine ehemalige Familienkapelle, eine Anlage, die dem Hausmeisterquartier zugeordnet ist, sowie weitere Räume – Technikraum, derzeit als Wäscherei und Heizraum genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die Struktur um weitere 450 m² zu erweitern, was eine Verdoppelung des bestehenden Umsatzes ermöglichen würde, um das Hotel ganzjährig profitabler zu machen und einen unvermeidlichen Anstieg des Touristenflusses in der Nebensaison zu ermöglichen. Das Projekt sieht die Schaffung weiterer 9 Suiten auf insgesamt 300 m² und einen Spa-Bereich mit Indoor-Pool auf zusätzlichen 150 m² vor.
Außenbereiche
Große Villa ist von einem fantastischen, historisch italienischen Garten umgeben, eingezäunt, mit einem Park von über 1,5 Hektar und Pool. Auf einer der Terrasse des Gartens führt ein angenehmer Pfad außerhalb des großen eingezäunten Gartens zu einer herrlichen Lage mit panoramischem Blick und einem großen Pool mit Blick auf die berühmten Chianti Classico-Weinberge. Für Gäste gibt es einen großen, teilweise überdachten Parkplatz.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde vollständig renoviert, wobei der Fokus auf der Restaurierung alter Details lag, die einen bezaubernden Charme und ein elegantes Gefühl vermitteln. Es wurde eine äußerst anspruchsvolle und königliche Umgebung geschaffen, die eine glorreiche und einzigartige Atmosphäre von Wärme und Geschichte vermittelt.
Nutzungspotenzial
Eine Lösung für Investoren, die in eine bestehende Unterkunft mit hohen Gewinnmöglichkeiten investieren möchten und in einem wirklich einzigartigen und bezaubernden Umfeld, das gleichzeitig in eine bedeutende Residenz für eine anspruchsvolle und große Familie verwandelt werden kann.
Ort
Die Liegenschaft liegt nur 3 km oberhalb der berühmten Stadt Greve in der begehrten Lage des „Goldenen Dreiecks“ zwischen der Alta Val Greve - Badia a Passignano und Panzano. Eingerahmt von einer anspruchsvollen toskanischen Landschaft mit Olivenhainen und aktiven Weingütern und herrlichen Ausblicken, die die bezaubernde Schönheit und die märchenhafte Aura der Region Chianti Classico genießen.
Beschreibung
Die Ursprünge der Villa gehen auf das 11. Jahrhundert zurück, als dort nur ein Steinturm oder eine Festung stand, mit dicken Mauern und Schartenfenstern, an eine solide Gefängnisanlage für Kriegsgefangene angeschlossen. Im Laufe der Jahrhunderte führte ein Netz zerbrechlicher Allianzen zu friedlicheren Zeiten in der Region und ermöglichte der Anlage, sich zu einer befestigten Farm zu entwickeln, die im Laufe der Jahre zu einer stattlichen Landvilla einer adligen Florentiner Familie wurde. Die Villa mit über 700 m² wurde mit großer Sorgfalt in ein familiengeführtes Boutique-Hotel mit Restaurant verwandelt. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Salon mit Bar und Restaurant, der direkten Zugang zur Frühstücksterrasse und zum wunderschönen Garten hat. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Empfangsbereich und eine große Küche, vollständig ausgestattet, um das Restaurant zu bedienen und Kochkurse zu organisieren. Die Schlafbereiche bestehen aus zwölf wirklich einzigartigen Suiten, verschieden in Form, Größe, Anordnung und Niveau. Eine Suite befindet sich in der Nebenkonstruktion des Gartens.
Neben der Hauptvilla gibt es eine alte Ölpresse und eine ehemalige Familienkapelle, eine Anlage, die dem Hausmeisterquartier zugeordnet ist, sowie weitere Räume – Technikraum, derzeit als Wäscherei und Heizraum genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die Struktur um weitere 450 m² zu erweitern, was eine Verdoppelung des bestehenden Umsatzes ermöglichen würde, um das Hotel ganzjährig profitabler zu machen und einen unvermeidlichen Anstieg des Touristenflusses in der Nebensaison zu ermöglichen. Das Projekt sieht die Schaffung weiterer 9 Suiten auf insgesamt 300 m² und einen Spa-Bereich mit Indoor-Pool auf zusätzlichen 150 m² vor.
Außenbereiche
Große Villa ist von einem fantastischen, historisch italienischen Garten umgeben, eingezäunt, mit einem Park von über 1,5 Hektar und Pool. Auf einer der Terrasse des Gartens führt ein angenehmer Pfad außerhalb des großen eingezäunten Gartens zu einer herrlichen Lage mit panoramischem Blick und einem großen Pool mit Blick auf die berühmten Chianti Classico-Weinberge. Für Gäste gibt es einen großen, teilweise überdachten Parkplatz.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde vollständig renoviert, wobei der Fokus auf der Restaurierung alter Details lag, die einen bezaubernden Charme und ein elegantes Gefühl vermitteln. Es wurde eine äußerst anspruchsvolle und königliche Umgebung geschaffen, die eine glorreiche und einzigartige Atmosphäre von Wärme und Geschichte vermittelt.
Nutzungspotenzial
Eine Lösung für Investoren, die in eine bestehende Unterkunft mit hohen Gewinnmöglichkeiten investieren möchten und in einem wirklich einzigartigen und bezaubernden Umfeld, das gleichzeitig in eine bedeutende Residenz für eine anspruchsvolle und große Familie verwandelt werden kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)750 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
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Anbieter-Objektnummer6475
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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