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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30672167

Moderne Einfamilienhaus

  • Haus
  • · 121 m² Wohnfläche
  • · 1.017 m² Grundstücksfläche
  • · 639.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 14 km und 30 Fahrminuten von Lyon entfernt, zu verkaufen in den Monts du Lyonnais und in einer privilegierten Umgebung von Soucieu-en-Jarrest, dieses Architektenhaus mit 121 m² Baujahr 2015 ist bereit, Sie zu empfangen. Jedes Detail wurde ...mehr lesen
Nur 14 km und 30 Fahrminuten von Lyon entfernt, zu verkaufen in den Monts du Lyonnais und in einer privilegierten Umgebung von Soucieu-en-Jarrest, dieses Architektenhaus mit 121 m² Baujahr 2015 ist bereit, Sie zu empfangen. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort und Eleganz zu vereinen.

Schon beim Eingang wirkt der Charme sofort. Der 50 m² große Wohnbereich, lichtdurchflutet durch breite Fensterfronten, lädt natürlich dazu ein, einfache und kostbare Momente zu teilen. Die offene, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche verlängert diesen geselligen Raum, in dem alles fließend wird. Eine superbeizige schwarze Metalltreppe, zeitgenössisches Signaturelement, setzt den Ton des Hauses.

Im Erdgeschoss sorgt die Elternsuite mit Ankleidezimmer, italienischer Dusche und Fensterfronten, die zur Terrasse und zum Pool führen, für ein echtes Wohlfühlkämmerchen, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer, ideal auch als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates WC, die Familie oder Lebensprojekte empfangen.

Funktional im Alltag verfügt das Haus auch über eineWaschhalle, insgesamt drei WCs und eine 23 m² große Garage mit elektrischem Tor.

Draußen ist die Szenerie ebenso verführerisch: ein ebenerdiges, schön bepflanztes Grundstück von 1 017 m², eine große 40 m² terrace und ein Salzwasserpool (8x4) mit Heizsystem, in dem jeder seinen Platz findet. Die Folie wurde 2025 ausgetauscht und der Sicherheitsvorhang ist neu.

Zum Komfort: Keine Kompromisse bei der Ausstattung – DPE A (geschätzte Jahreskosten: 810 bis 1 120 EUR), Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden aus Aluminium.

In der Nähe des Dorfkerns und der Schultransporte gelegen, in einer begehrten Gegend im Südwesten von Lyon, erfüllt dieses Haus alle Kriterien für ein ruhiges Familienleben.

Hier packt man die Koffer aus und fühlt sich schon zuhause.

Kaufpreis: 639 000 EUR (Maklercourtage zahlt der Verkäufer)

Zur Besichtigung dieses Juwels kontaktieren Sie Fabienne Istace, Ihre Immobilienberaterin bei Castel Immobilier, We Invest France-Netzwerk

Maklercourtage inklusive 3,06% inkl. MwSt zulasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 620 000. DPE in Bearbeitung. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Ihr Castel Immobilier-Berater Vienne: Fabienne Istace
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen).
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    121 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.017 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm141332

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69510 Soucieu-en-Jarrest · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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