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bellevue.de-ID: 30672163

Ausgezeichnetes Gästehaus im Herzen des Luberon

  • Haus
  • · 430 m² Wohnfläche
  • · 1.924 m² Grundstücksfläche
  • · 1.995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Immotourisme, die Agentur, die zu 100 % touristische Immobilien anbietet, präsentiert Ihnen eine herausragende Liegenschaft im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon, im charmanten Dorf Beaumettes, nur wenige Gehminuten von Gordes, Ménerbes, Oppède ...mehr lesen
Immotourisme, die Agentur, die zu 100 % touristische Immobilien anbietet, präsentiert Ihnen eine herausragende Liegenschaft im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon, im charmanten Dorf Beaumettes, nur wenige Gehminuten von Gordes, Ménerbes, Oppède und Bonnieux entfernt.

Dieses bemerkenswerte Charakterhaus, dessen Ursprung im 16. Jahrhundert liegt, verbindet authentischen provenzalischen Stil, modernen Komfort und eine perfekt etablierte touristische Tätigkeit. Hinter seiner von Geschichte geprägten Fassade offenbart sich eine wahre Oase der Ruhe, in der jeder Raum darauf ausgelegt ist, ein hochwertiges Erlebnis für eine französische und internationale Kundschaft zu bieten.
Mit ca. 430 m² Wohnfläche auf einem circa 1.920 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft eine Kapazität von 19 Personen. Sie umfasst derzeit fünf Frühstückspensionen sowie vier unabhängige Unterkünfte mit eigenem Sanitärraum und Küche, was eine flexible und ganzjährige Betriebsführung ermöglicht.
Die Gemeinschaftsbereiche tragen wesentlich zur Attraktivität des Ortes bei. Die Gäste profitieren von einem eleganten Empfangs salon, einem großen Speisesaal, einem beschatteten Patio für provenzalische Frühstücke sowie einem bemerkenswerten Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Entspannungszone.
Die Einrichtung genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft. Ihre Aktivität verzeichnet ein stetiges Wachstum mit einem Umsatz von:
219 000 € im Jahr 2023
276 000 € im Jahr 2024
294 000 € im Jahr 2025
Diese Entwicklung belegt die Premium-Positionierung der Einrichtung und ihr starkes Entwicklungspotenzial für einen Käufer, der die bestehende Tätigkeit fortführen oder erweitern möchte.
Leistungen: Klimaanlage, beheizter Pool mit Rollladen und Alarmanlage, Spa, Jacuzzi, Sauna, Ladesäule für Elektrofahrzeuge, Empfangsbereiche und sofort betriebsbereite Nutzung.
Eine seltene Gelegenheit, eine ikonische historische Residenz in einem der begehrtesten touristischen Märkte der Provence zu erwerben, die Lebensqualität, Kulturerbe und wirtschaftliche Leistung vereint.
Verkaufspreis: 1.995.000 €.
Energieeffizienzklasse: D Energieklimaklasse: B.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Ihr Immotourisme-Berater: Thomas Ruiz Rsac 842 143 166 Rcp GALIAN.

Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 5.800,00 € und 7.890,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: .

Ihr Immotourisme-Berater: Thomas RUIZ
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
Rsac 842143166
Rcp Zurich

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.924 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm581-immotourisme

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84220 Beaumettes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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