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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30672065
Prestigeträchtige Steinbäuerliche Hofanlage, Rückgebaut im Rohzustand mit Gelände
- Haus
- · 600 m² Wohnfläche
- · 590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im malerischen Hügelland von Viciomaggio, nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, stellt diese prestigeträchtige Steinbäuerliche Hofanlage eine seltene Gelegenheit dar, eine Residenz von großem Charme zu schaffen, eingebettet in die Ruhe der
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Im malerischen Hügelland von Viciomaggio, nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, stellt diese prestigeträchtige Steinbäuerliche Hofanlage eine seltene Gelegenheit dar, eine Residenz von großem Charme zu schaffen, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft. Die Immobilie bewahrt den ganzen Charakter der ländlichen Architekturtradition und befindet sich in einem idealen Zustand, um nach eigenem Geschmack und Bedarf fertiggestellt zu werden.
Restaurierte Struktur und bereit, aufgewertet zu werden
Die Immobilie war Gegenstand einer bedeutenden strukturellen Renovierung im Jahr 2002, einschließlich des Daches. Die Räume bewahren die ursprünglichen Merkmale, mit herrlichen sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Authentizität in die Räume bringen. Derzeit befindet sich die Hofanlage im Rohzustand: Es müssen Anlagen, Bodenbeläge, Fenster und alle Innenveredelungen realisiert werden, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine exklusive Residenz vollständig nach persönlichem Stil zu gestalten.
Große Grundflächen und vielseitige Räume
Das Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen, jeweils ca. 300 m² Brutto. Beide Ebenen sind derzeit in sieben/acht großzügige Räume unterteilt, eine Anordnung, die es erlaubt, eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Charme-Besserungsstruktur als stilvolles Beherbergungsprojekt zu planen, indem man die Dienstleistungen und Wohnräume gemäß dem gewünschten Entwurf gestaltet.
Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei landwirtschaftliche Nebengebäude von ca. 80 m² bzw. 40 m², von denen eines zweigeschossig ist, ideal als Nebengebäude, Wellnessbereich, Atelier oder Serviceräume.
Ein Grundstück, das die Immobilie aufwertet
Die Hofanlage ist von ca. 18.000 m² Gelände umgeben, eine private Oase, in der ca. 230 Olivenbäume integriert sind und sich perfekt in die typisch toskanische Landschaft der Aretiner Umgebung einfügen. Die Immobilie verfügt über einen ca. 100 m tiefen Brunnen mit Wasserzugang und ist bereits für eine eventuelle Anschluss an das öffentliche Wassernetz vorbereitet. Außerdem gibt es einen künstlichen Teich mit einem Durchmesser von ca. 5–6 m und einer Tiefe von 7–8 m, eine wertvolle Ressource für die Bewässerung des Geländes und der Olivenhaine. Eine Anbindung an das Erdgasnetz ist ebenfalls möglich.
Ein exklusives Projekt im Herzen der Toskana
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine prestigeträchtige Residenz in der Natur realisieren oder ein elegantes Beherbergungsprojekt in einem der authentischsten Kontexte der Toskana entwickeln wollen. Eine Residenz voller Potenzial, in der der Charme des Steins, die großzügigen Räume, die Wasserressourcen und die Schönheit der Landschaft zu einer einzigartigen Wertschöpfung verschmelzen."
Restaurierte Struktur und bereit, aufgewertet zu werden
Die Immobilie war Gegenstand einer bedeutenden strukturellen Renovierung im Jahr 2002, einschließlich des Daches. Die Räume bewahren die ursprünglichen Merkmale, mit herrlichen sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Authentizität in die Räume bringen. Derzeit befindet sich die Hofanlage im Rohzustand: Es müssen Anlagen, Bodenbeläge, Fenster und alle Innenveredelungen realisiert werden, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine exklusive Residenz vollständig nach persönlichem Stil zu gestalten.
Große Grundflächen und vielseitige Räume
Das Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen, jeweils ca. 300 m² Brutto. Beide Ebenen sind derzeit in sieben/acht großzügige Räume unterteilt, eine Anordnung, die es erlaubt, eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Charme-Besserungsstruktur als stilvolles Beherbergungsprojekt zu planen, indem man die Dienstleistungen und Wohnräume gemäß dem gewünschten Entwurf gestaltet.
Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei landwirtschaftliche Nebengebäude von ca. 80 m² bzw. 40 m², von denen eines zweigeschossig ist, ideal als Nebengebäude, Wellnessbereich, Atelier oder Serviceräume.
Ein Grundstück, das die Immobilie aufwertet
Die Hofanlage ist von ca. 18.000 m² Gelände umgeben, eine private Oase, in der ca. 230 Olivenbäume integriert sind und sich perfekt in die typisch toskanische Landschaft der Aretiner Umgebung einfügen. Die Immobilie verfügt über einen ca. 100 m tiefen Brunnen mit Wasserzugang und ist bereits für eine eventuelle Anschluss an das öffentliche Wassernetz vorbereitet. Außerdem gibt es einen künstlichen Teich mit einem Durchmesser von ca. 5–6 m und einer Tiefe von 7–8 m, eine wertvolle Ressource für die Bewässerung des Geländes und der Olivenhaine. Eine Anbindung an das Erdgasnetz ist ebenfalls möglich.
Ein exklusives Projekt im Herzen der Toskana
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine prestigeträchtige Residenz in der Natur realisieren oder ein elegantes Beherbergungsprojekt in einem der authentischsten Kontexte der Toskana entwickeln wollen. Eine Residenz voller Potenzial, in der der Charme des Steins, die großzügigen Räume, die Wasserressourcen und die Schönheit der Landschaft zu einer einzigartigen Wertschöpfung verschmelzen."
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Anbieter-Objektnummer34768
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris